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West Zandale Plaza 151 W Zandale Dr 2 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, KY 40503
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le corridor de vente au détail et de service privilégié du chemin Nicholasville
- Très proche de l'Université du Kentucky, des hôpitaux et du centre-ville de Lexington
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140/150 | 2 303 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 82 500 $ CAD/an 6 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140/150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- F45 Fitness Training
- Arts, divertissement et loisirs
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- Ramsey's Diner
- Restaurant
- 3
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| F45 Fitness Training | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Ramsey's Diner | Restaurant | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Isaac est heureuse de présenter des possibilités de location à West Zandale Plaza, un centre de vente au détail et de bureaux de plus de 12 000 pieds carrés sur 1,29 acres. +/- 1 500, 2 380 et 3 880 pi2 à louer ; revêtements de sol et droits de peinture inclus. Ancré par Ramsey's Restaurant, un restaurant local à logements multiples très fort. Zone très fréquentée avec accès direct à l'intersection signalée du chemin Nicholasville. 65 places de stationnement (1:185 pi2) avec stationnement à débordement dans l'immeuble de bureaux adjacent. Emplacement idéal près des hôpitaux, des universités et du centre-ville. West Zandale Plaza est situé sur Nicholasville Road et se trouve à environ ½ mile de l'hôpital Central Baptist, à 2 milles du campus de l'Université du Kentucky, à 3 milles du centre-ville et à 5 milles de l'aéroport Bluegrass. La proximité de ces marchés fait du site un endroit idéal pour desservir les commerçants et les gens d'affaires. Il y a de nombreux restaurants, institutions financières et centres commerciaux situés dans les environs immédiats offrant une commodité supplémentaire et des générateurs de trafic.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Zandale Plaza | 151 W Zandale Dr
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