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151 Wolf Road - Stickley 151 Wolf Rd 40 681 pi² Commerce de détail Immeuble Colonie, NY 12205 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
151 Wolf Road is a 40,681 SF freestanding retail building located on a 2.9-acre parcel in Albany, New York’s Colonie suburb. Built in 1974 and partially renovated in 1982, the property features approximately 297 feet of frontage along Wolf Road, one of the Capital Region’s most active commercial corridors with daily traffic counts exceeding 26,000 vehicles. Zoned Commercial Office Residential (COR), the site is well-suited for a variety of commercial uses. It offers 85 on-site parking spaces, a 1,600-amp, 3-phase electrical service, and ceiling heights ranging from 9 to 20 feet, with clear heights of 15 to 16 feet. The building includes four rooftop HVAC units and a rubber membrane roof. Strategically positioned near the intersections of Interstates 87 and 90, the location provides exceptional regional accessibility. Albany International Airport is within close proximity, adding to the property’s logistical appeal. The area benefits from strong demographics, with over 181,000 people within a 2-mile radius and average household incomes over $94,000. This high-visibility site combines scale, location, and adaptability—making it an ideal acquisition for retail, redevelopment, or investment purposes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
40 681 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/1982
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
2,90 AC
Zonage
12
Stationnement
85 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
271’ sur Wolf Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012689-042-002-0006-001-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 770 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 416 859 $ CAD | Évaluation totale | 4 187 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012689-042-002-0006-001-001-0000
Évaluation du terrain
1 416 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 770 901 $ CAD
Évaluation totale
4 187 760 $ CAD
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151 Wolf Road - Stickley | 151 Wolf Rd
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