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Indian Hills Shopping Center 1510-1520 E 191st St 6 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Euclid, OH 44117
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Faits saillants
- Le centre commercial Indian Hills est un centre commercial de quartier de 125 873 pieds carrés composé de trois bâtiments, qui abrite un mélange diversifié de locataires.
- Emplacement privilégié à côté des bureaux du Indian Hills Senior Living Center et du Conseil des déficiences développementales du comté de Cuyahoga.
- Jusqu'à 7 % d'incitatifs pour les courtiers. Tous les courtiers sont encouragés à communiquer avec nous et à planifier une visite. Nous recherchons une représentation par courtier pour notre profil de propriétés.
- La propriété offre une variété de possibilités de vente au détail en vitrine avec la possibilité d'une allocation locataire, d'options clés en main et de conditions flexibles.
- Site facilement accessible avec deux intersections signalisées, de multiples points d'entrée et de sortie et un parc de stationnement abondant sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1520 | 6 060 pi² | Négociable | 11,14 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 67 525 $ CAD/an 5 627 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19001 Euclid Ave - 1er étage - ste 1520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kids Of The Future Child Care
- Garderie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kids Of The Future Child Care | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Nous vous verserons 7 % sur tout locataire qui signe un bail. Vous n'aurez pas à montrer l'espace, je vais le leur montrer. C'est une courtoisie envers vous. Je suis heureux de signer une entente confirmant les 7 % et que vous n'avez pas besoin de voyager Aucun autre propriétaire n'offre une commission de 7 % et n'offre de faire la démonstration ! Tous les clients téléphonent et communiquent pour les locataires, si vous avez besoin d'une double agence, ce doit être pour le locataire potentiel en particulier. Le centre commercial Indian Hills situé au 1510-1520 E 191st Street offre d'excellents espaces commerciaux dans un corridor commercial très fréquenté d'Euclid. Ce centre de trois bâtiments de 125 873 pieds carrés abrite un mélange dynamique de locataires, avec des détaillants nationaux et locaux comme Dollar Tree, Family Dollar, Salon Place, EZ Go Kwick Mart, Kids of the Future et un centre d'événements. Une variété de vitrines d'une superficie de pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris une suite de bouchons très recherchés et une unité spacieuse de 13 500 pieds carrés équipée d'un quai de chargement. La propriété flexible fournira des allocations ou clé en main en échange de conditions. Situé juste en face du centre de vie pour personnes âgées d'Indian Hills et des bureaux du Conseil des déficiences développementales du comté de Cuyahoga, le centre commercial Indian Hills est situé dans une zone très fréquentée avec une solide base de consommateurs environnante. La propriété est facilement accessible, avec plusieurs points d'entrée et de sortie et deux points d'accès signalisés à l'intersection. Le centre commercial Indian Hills est situé à moins de 3 km de l'Interstate 90, de la réserve Euclid Creek et du NEO Sports Park. La propriété bénéficie également d'un emplacement dans une zone d'opportunité avec des incitatifs municipaux disponibles. Euclide se trouve à environ 15 minutes au nord-est de Cleveland. La ville est fière de son style classique de ville natale et offre un large choix d'options de shopping, de restauration et de services. Niché le long des rives du lac Érié, Euclid abrite plusieurs parcs magnifiques et de petites plages. Sa proximité avec Cleveland offre aux résidents et aux visiteurs un accès facile aux plus grandes attractions de la ville.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
Indian Hills Shopping Center | 1510-1520 E 191st St
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