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Fowler Shopping Plaza 1510-1526 E Fowler Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33612
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Faits saillants
- Positioned along a major Tampa retail corridor with outstanding visibility supported by approximately 310 feet of frontage on Fowler Avenue.
- Benefits from exceptional vehicular exposure with over 54,000 cars passing daily, creating powerful brand visibility for tenants.
- Supported by complementary co-tenancy including restaurants, service operators, and specialty retailers that draw a steady customer base.
- Located within a densely populated and economically active trade area anchored by more than 145,000 residents within three miles.
- Less than one mile from the transformational, multibillion-dollar redevelopment of University Mall into an expansive mixed-use destination.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1518B | 1 200 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1518B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atomic Tattoos LLC
- Autres détaillants
- 16
- National
- Ding Tea
- Hébergement et services alimentaires
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- Nail's Art
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atomic Tattoos LLC | Autres détaillants | 16 | National |
| Ding Tea | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nail's Art | Services | 1 | - |
| Optical Outlets | Optique | 57 | Local |
| Palace Massage | Massage | 1 | Local |
| Southern Fry American Halal Food | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2005 |
| Superficie commerciale brute | 27 319 pi² | Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 319 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,55 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2005 |
| Ratio de stationnement | 3,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fowler Shopping Plaza is a well-established neighborhood retail center positioned along one of Tampa’s highest-visibility commercial corridors. Featuring approximately 310 feet of dedicated frontage on East Fowler Avenue, the center benefits from powerful daily exposure to more than 54,000 vehicles, creating a strong platform for retailers seeking consistent traffic and brand visibility. Its strategic location places it within a densely populated and vibrant trade area, home to more than 145,000 residents within a three-mile radius and supported by a substantial daytime population generated by nearby employment, education, healthcare, and retail uses. The plaza is less than one mile from the transformative, multibillion-dollar redevelopment of University Mall, which is reshaping more than 100 acres into a next-generation mixed-use district expected to drive long-term growth and consumer activity. Just 1.4 miles away, the University of South Florida adds another major economic engine, with nearly 50,000 students and faculty contributing steady year-round demand. This combination of residential density, institutional presence, and large-scale redevelopment positions Fowler Shopping Plaza as an exceptionally well-located retail destination in a rapidly evolving corridor. A diverse mix of restaurants, service providers, and specialty retailers establish a strong co-tenancy environment for new occupants. The center’s accessibility, visibility, and surrounding growth make it an attractive leasing opportunity for operators looking to enter or expand within the North Tampa market.
- Enseigne sur pylône
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Fowler Shopping Plaza | 1510-1526 E Fowler Ave
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