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1510 4th St 2 480 pi² Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 818 030 $ CAD (329,85 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Large office space with multiple rooms, Kitchen and 2 bathrooms
- High exposer location with Handicap access.
- Detached large building for additional office use or storage.
Résumé de l'annonce
Current Spa tenant is paying $4000 per month. Lease is up soon. Willing to extend or vacate.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
818 030 $ CAD
Prix par pi²
329,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,14%
Revenu net d’exploitation
50 256 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 480 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2, Santa Rosa
Stationnement
4 places (1,61 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-121-040 | Évaluation totale | 552 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 870 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 400 756 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-121-040
Évaluation du terrain
151 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 756 $ CAD
Évaluation totale
552 626 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Napa Homes
1510 4th St
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