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Family Dollar 1510 9th St 7 796 pi² Commerce de détail Immeuble Tell City, IN 47586 69 725 $ CAD (8,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Auction Date: March 23, 2026 – March 25, 2026 | Starting Bid: $50,000
- Strategic Location & Visibility: Positioned on 9th Street, part of the local commercial corridor in Tell City — offering high visibility and ready acc
- Market & Redevelopment Potential: Vacant status offers investors the opportunity to reposition the asset. Existing drive-through setup is turnkey for
- Property Overview: Vacant freestanding brick building with existing drive-through infrastructure — a rare value-add feature in the Tell City market. F
- Population: Tell City’s population is 8,900 residents, making it one of the larger incorporated communities in southwest Indiana. Population density i
- Value-Add Opportunity: Unlock value through leasing, redevelopment, or repositioning in a market with stable population and solid daily commuter traff
Résumé de l'annonce
Starting Bid: $50,000
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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L'Independent Grocers Alliance (IGA) a été fondée en 1926 pour rassembler les épiceries locales appartenant à la famille sous la marque IGA. Près d'un siècle plus tard, le soutien d'une marque connue à l'échelle nationale donne encore aux épiciers IGA la capacité de mieux soutenir la concurrence, tout en leur permettant de rester fidèles à qui ils sont — les propriétaires de magasins de leur ville natale en mesure de répondre aux besoins de leurs communautés uniques. De nos jours, les collectivités des États-Unis et du Canada sont desservies par des épiciers locaux de deuxième, de troisième et même de quatrième génération.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 62-13-29-070-158.002-007 | Évaluation des bâtiments | 229 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 129 $ CAD | Évaluation totale | 399 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Ryan Bruins -
Connor Olandt -
Robert Anderson -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Family Dollar | 1510 9th St
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