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1510 Alton Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble commercial à locataires multiples de 8 160 pieds carrés sur le chemin Alton, à Miami, très achalandé : une propriété dépassée par 33 500 chauffeurs quotidiens.
- La propriété, connue sous le nom de Walker's Paradise, est très fréquentée par les piétons : elle est entourée de restaurants et de commerces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 1-5 ans | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 228 443 $ CAD/an 19 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space is situated on the first floor, making it easily accessible and highly visible to potential customers. Being in-line with other retail establishments enhances foot traffic and exposure to a diverse customer base. The retail space offers a total of 3,000 square feet of fully built-out area, providing ample room to showcase products, create attractive displays, and accommodate customers. The space is designed and prepared for immediate occupancy, minimizing the need for extensive renovations or modifications. The property presents an enticing opportunity for monument signage, allowing businesses to prominently display their brand and attract attention from passing pedestrians and vehicles. Additionally, the storefront windows not only provide natural light but also serve as an additional signage opportunity, increasing visibility and brand recognition. The location benefits from significant exposure, as it is passed by an average of over 47,600 daily drivers. This substantial volume of traffic increases the potential customer base and offers a steady flow of potential customers to the retail space. This advantageous position helps businesses capture attention and drive foot traffic to their establishment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne facilement accessible au 1er étage.
- La signalisation des monuments offre un affichage bien en vue.
- Les vitrines des magasins fournissent de la lumière naturelle.
- Plus de 47 600 conducteurs quotidiens sont passés par plus de 47 600 conducteurs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3000 pieds carrés avec entrée de ruelle arrière. Grand espace ouvert.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Condonomics INC
1510 Alton Rd
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