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1510 Fanshawe Park Rd W 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6H 5L8
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à forte exposition
- Commodités de vente au détail à proximité
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 6 000 pi² | 1-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 111 000 $ CAD/an 9 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Espace commercial de premier choix disponible à la location dans le nord-ouest de London. Exposition directe sur Fanshawe Park Road West, à quelques pas de Hyde Park Road et de Walmart, Rona, Homesense, Canadian Tire, Golf Town, Winners, Marshalls, etc. Les autres locataires de la plaza incluent : Carquest Auto Parts. Espace disponible : environ 6 000 pieds carrés. Plafonds hauts, porte de chargement arrière au niveau du sol. Zonage : RSC 1, RSC 3(15), RSC 5 - Le zonage permet une large gamme d'utilisations : cliniques pour animaux, magasins d'amélioration et d'ameublement de la maison, établissements de réparation et de location, service et réparation, studios, établissements de loisirs commerciaux, cliniques, salles d'assemblée, médical/dentaire, laboratoires, écoles commerciales, ventes en gros, boulangeries, établissements de construction/contractants, métiers de service, entrepôts et établissements de vente en gros. Loyer net demandé : 18,50 $ par pied carré net. Loyer supplémentaire : estimé à 7,00 $ par pied carré (CAM). Les services publics sont mesurés séparément au nom du locataire. Beaucoup de stationnement gratuit sur place. Excellente visibilité et accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- stationnement gratuit sur place
- Hauts plafonds
- porte de chargement arrière
- Excellente exposition et accessibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 296 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale commerciale située à London (Ontario).
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1510 Fanshawe Park Rd W
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