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Mechanic Shop/Retail Space w/office 1510 Washington St 14 512 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Commerce, TX 75428
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Faits saillants
- High grade steel frame & steel siding and features
- 1,800 of finished showroom/retail w/customer bathroom
- 4 gas commercial heaters & 2-12Foot Roll Up Doors
- 14,512 total SQ. FT. of insulated shop space w/Office
- 6 total auto lifts that can remain (2@12,000lb, 3@9,000lb, and 1@7,000lb)
- Integrated compressed air w/2 commercial IR air compressors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 512 pi² | Négociable | 31,76 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 460 844 $ CAD/an 38 404 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Commerce Texas, walking distance to downtown and down the road from East Texas A&M University! This was once the home of a well established auto mechanic and parts store, and is now available for a new occupant! Property 1.02 acres total, fully paved, and fronts both Washington St, Pecan St, and the rear parking lot also fronts Live Oak St. The building itself is high grade steel frame and steel siding and features 14,512 total sf of insulated shop space, 1,800 of which is finished showroom or retail with customer bathroom. In addition to the showroom there is an office, break room, employee restroom, and storage room. Within the shop area itself are 6 total auto lifts that can remain, 2 12,000lb, 3 9,000lb, and 1 7,000lb. In addition to the lifts are 4 gas commercial heaters, integrated compressed air throughout with 2 commercial IR air compressors, oil storage tanks and separate store room. 2 12ft roll up doors, rear access loading bay.
- Convient pour 37 à 117 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 512 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 771 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 512 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 771 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commerce Texas, walking distance to downtown and down the road from East Texas A&M University! This was once the home of a well established auto mechanic and parts store, and is now available for a new occupant! Property 1.02 acres total, fully paved, and fronts both Washington St, Pecan St, and the rear parking lot also fronts Live Oak St. The building itself is high grade steel frame and steel siding and features 14,512 total sf of insulated shop space, 1,800 of which is finished showroom or retail with customer bathroom. In addition to the showroom there is an office, break room, employee restroom, and storage room. Within the shop area itself are 6 total auto lifts that can remain, 2 12,000lb, 3 9,000lb, and 1 7,000lb. In addition to the lifts are 4 gas commercial heaters, integrated compressed air throughout with 2 commercial IR air compressors, oil storage tanks and separate store room. 2 12ft roll up doors, rear access loading bay.
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Mechanic Shop/Retail Space w/office | 1510 Washington St
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