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Paramount Plaza 15100-15144 Paramount Blvd 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paramount, CA 90723
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15124 | 960 pi² | Négociable | 34,84 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 33 445 $ CAD/an 2 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15100-15144 Paramount Blvd - 1er étage - ste 15124
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Doublz
- Restaurant
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- Régional
- Papa John's
- Pizza
- 3 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Doublz | Restaurant | 1 | Régional |
| Papa John's | Pizza | 3 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Façade | 509’ le Paramount Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Magasins | 20 | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 509’ le Paramount Blvd |
| Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier à l'angle du boulevard Paramount et de l'avenue Sommerset Le centre commercial est situé dans une zone densément peuplée comptant une population de 5 milles de 763 992 habitants et un revenu moyen des ménages de 102 033$. En face des Sprouts, Panera Bread et Starbucks Shopping Center sont en cours de développement en 2025.
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Paramount Plaza | 15100-15144 Paramount Blvd
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