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Laurel Square 15100 Baltimore Ave 2 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laurel, MD 20707
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Faits saillants
- High visibility and easy access pad with drive-thru
- Center is anchored by top performing CVS nationwide (620,000 visits/year)
- Built out as bank
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
207 Bowie Rd - 1er étage
Exclusive freestanding drive-thru pad on US Route 1 at a signalized hard corner, inside the CVS-anchored Laurel Square (co-tenants Panda Express and Five Guys). ~2,275 SF former M&T Bank branch with 3 dedicated drive-thru lanes, teller line, and ATM in place — move-in ready for a financial tenant. ~55,000 cars/day on the surrounding roads; ~1,000,000 annual visits to the center. Zoned C-G (City of Laurel); bank / credit union use permitted by right. Ideal for a bank, credit union, coffee/QSR drive-thru, or financial services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en coin
- Service au volant
- High-visibility freestanding pad with drive-thru
- Direct US-1 frontage at a signalized hard corner
- 5 entrances to center from surrounding roads
- ~55,000 cars/day on surrounding roads
- CVS-anchored: co-tenants Panda Express & Five Guys
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Laurel Square
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- CVS
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- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
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- Panda Express
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| CVS | - | - | - | - | - |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Panda Express | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 379 pi² |
| Stationnement | 213 places | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 2 275 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 213 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 28 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 1962 |
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Benjamin Berman, Partner
Présenté par
Laurel Square | 15100 Baltimore Ave
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