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15100 Gulf Fwy 39 544 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
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FAITS SAILLANTS
- ± 1,5 milles de Beltway 8, près du chemin Dixie Farm
- Deux coupes sur le trottoir de la I-45 avec des panneaux de pylône et de monument
- HHI moyen de 99 836$ dans un rayon de 3 milles 107 602$ dans un rayon de 5 milles
- Bien entretenu, construit en 2001
- Emplacements limités disponibles avec façade I-45
- 14 590 VPD sur la route avant I-45 ; 184 542 VPD sur les voies principales de l'I-45
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 39 544 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Premier Auto Site Approximately 6.14 acre auto dealership I-45 South in Southeast Houston-NASA/Clear Lake market area. • ±1.5 miles from Beltway 8 near Dixie Farm Rd. • Well maintained, built in 2001 • Two curb cuts on I-45 with both pylon and monument signage • Limited sites available with I-45 frontage • Surrounded by numerous car dealerships & retail • Excellent visibility along I-45, main lanes at grade level • Avg HHI of $99,836 within a 3 mile radius $107,602 within 5 mile radius • 14,590 VPD on I-45 Frontage Road • 184,542 VPD on I-45 main lanes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 544 pi² | Superficie commerciale brute | 39 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 39 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 39 544 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Site automobile Premier Concessionnaire automobile d'environ 6,14 acres I-45 South dans le secteur du marché sud-est de Houston-NASA/Clear Lake. • à ±1,5 milles de Beltway 8, près du chemin Dixie Farm • Bien entretenu, construit en 2001 • Deux coupes sur le trottoir de la I-45 avec des panneaux de pylône et de monument • Emplacements limités disponibles avec façade I-45 • Entouré de nombreux concessionnaires automobiles et détaillants • Excellente visibilité le long de la I-45, voies principales au niveau de la pente • HHI moyen de 99 836$ dans un rayon de 3 milles 107 602$ dans un rayon de 5 milles • 14 590 volts par jour sur la route avant I-45 • 184 542 VPD sur les voies principales de l'I-45
Présenté par
15100 Gulf Fwy
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