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Mavis Discount Tire 15100 Kutztown Rd 6 797 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kutztown, PA 19530 4 099 240 $ CAD (603,10 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme de 20 ans de NNN
- Résistant à la récession en raison de la nature non facultative des services
- Garantie solide de l'entreprise
- Augmentation de loyer attrayante et options de renouvellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu à rabais Mavis situé au 15100 Kutztown Rd, Kutztown, PA, 19530. Le site comprend environ 6 797 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,34 acre. Ce pneu Mavis Discount est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 178 512$ et des augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 797 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 099 240 $ CAD
Prix par pi²
603,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
245 954 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,33 AC
Façade
296’ sur Kutztown Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 63-5443-14-42-5626 | Évaluation des bâtiments | 773 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 560 $ CAD | Évaluation totale | 938 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
63-5443-14-42-5626
Évaluation du terrain
164 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
773 445 $ CAD
Évaluation totale
938 005 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 15100 Kutztown Rd
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