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Huntington Bank 15101 E 104th Ave 3 150 pi² Commerce de détail Immeuble Commerce City, CO 80022 5 737 680 $ CAD (1 821,49 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year absolute net lease with 10% increases every 5 years
- Strong real estate fundamentals – drive-thru, direct ingress/egress, pad to top ranked shopping center
- Tenant has a 150+ year operating history
- Hard corner signalized entrance to Colorado’s dominant grocer
- Huntington Bank (Nasdaq: HBAN) is a full-service banking provider founded in 1866 that currently manages $279 billion in total assets
- Explosive growth submarket – 20%+ population increases estimated within a 1, 3, and 5-mile radius over the next 5 years
Résumé de l'annonce
Brand-new 15-year absolute net corporate Huntington Bank lease featuring 10% rental increases every 5 years throughout the base term and options. The tenant is a publicly traded (Nasdaq: HBAN) full-service banking provider with $279B in total assets under management. The subject property is located in Commerce City – a fast-growing and affluent Denver submarket boasting average household incomes of $165,000 within a 3-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2026
Prix
5 737 680 $ CAD
Prix par pi²
1 821,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
278 258 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,94 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1723-07-4-01-014 | Évaluation des bâtiments | 127 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 123 $ CAD | Évaluation totale | 482 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1723-07-4-01-014
Évaluation du terrain
355 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 067 $ CAD
Évaluation totale
482 190 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Huntington Bank | 15101 E 104th Ave
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