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Reagan Crossing 15101 Ronald Reagan Blvd, Leander, TX 78641, Unite 1 567–11 474 pi² d'espace disponible • Leander, TX 78641
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection on Ronald Reagan Boulevard with direct access to 183A Toll Road and State Highway 29.
- Modern office condo units in shell condition, offering customization for professional or medical use.
- Ample on-site parking and building signage opportunities for enhanced visibility.
- Prime Frontage & Visibility: Situated at a signalized intersection with ~27,000+ vehicles/day and future six-lane expansion.
- Proximity to Anchors: Near Walmart, H-E-B, The Home Depot, and Bar W Marketplace.
- Flexible Zoning: Supports various uses including retail, restaurant, daycare, office, medical, hotel, or QSR.
- Surrounded by major retailers, dining options, and lifestyle amenities, including Walmart, H-E-B, and The Home Depot.
- Part of a rapidly developing corridor with ongoing mixed-use projects such as Northline Leander and Centro Plaza.
- Strong regional connectivity to Liberty Hill, Cedar Park, and Round Rock.
- Strong Growth Market: Projected 7–10% population increase by 2029 in one of Greater Austin’s fastest-growing corridors.
- Infrastructure Ready: Utilities in place and ample parking potential.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1109 | 1 618 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 71 573 $ CAD/an 5 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1109 | 2 067 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 91 434 $ CAD/an 7 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1116 | 2 109 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 93 292 $ CAD/an 7 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1216 | 1 618 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 71 573 $ CAD/an 5 964 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 567 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 902 | 2 495 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15301 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 1109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 1109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
15301 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 1116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 1216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 310
- Prominent pylon signage available
- Ideal for a variety of retail uses
- Positioned in front of 2,500+newly developed homes
- Part of a 160,000 SF mixed-use development
15101 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 902
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Brains
- Autres services
- 211
- International
- Deep dipty boutique
- -
- 1
- -
- Malabar Gold & Diamonds
- Détaillant
- 1
- -
- Shree Salon and Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- The Brass Tap
- Bar à cocktails
- 54
- Régional
- The Liquor Cabinet
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Brains | Autres services | 211 | International |
| Deep dipty boutique | - | 1 | - |
| Malabar Gold & Diamonds | Détaillant | 1 | - |
| Shree Salon and Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| The Brass Tap | Bar à cocktails | 54 | Régional |
| The Liquor Cabinet | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 474 pi² | Façade | Ronald Reagan |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 348 pi² |
| Stationnement | 314 places | Superficie totale du terrain | 152,88 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 11 474 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 314 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | Ronald Reagan |
| Superficie commerciale brute | 108 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 152,88 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Strategically positioned at a signalized intersection along Ronald Reagan Boulevard, this property offers prime frontage on a major north-south arterial road connecting Leander, Liberty Hill, Cedar Park, and Round Rock. With excellent access to 183A Toll Road, State Highway 29, and the upcoming Northline Leander mixed-use urban center, the site benefits from unmatched visibility of over 27,000 vehicles per day. Future roadway expansion to six lanes ensures long-term exposure and growth potential. In close proximity to retail anchors such as Walmart, H-E-B, The Home Depot, and Bar W Marketplace, the property is further enhanced by nearby lifestyle and dining hubs including Desi District, MOD Pizza, Tropical Smoothie, Whataburger, Casa Garcia’s, and The Republic Kitchen + Bar. Rapid development of Centro Plaza and other retail destinations in the corridor continues to attract a strong mix of national and regional tenants, reinforcing this location as a long-term growth magnet.
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Reagan Crossing | 15101 Ronald Reagan Blvd, Leander, TX 78641, Unite
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