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Chenal Park Centre III Retail Strip Center 15104 Chenal Pkwy 1 095–2 264 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Little Rock, AR 72211
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FAITS SAILLANTS
- Dans le corridor principal de Chenal, près de plusieurs commerces de détail et de bureaux.
- Grande visibilité et signalisation
- 34 000 VPV
- La suite 7000 est prête à être emménagée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10000 | 1 095 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 44 543 $ CAD/an 3 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7000 | 1 169 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 47 553 $ CAD/an 3 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10000
In prime Chenal Corridor near Goddard School, Walgreens, Kroger, Costco and many other Retailers and Office users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Près de plusieurs écoles et quartiers
1er étage, ste 7000
Space has a Certificate of Occupancy but needs walls painted and flooring added unless you want concrete floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan d'étage ouvert
- Deux toilettes privées et une salle de repos
- Petite kitchenette
- Salle d'entreposage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capital Eye Care
- Soins de santé
- 1
- Local
- Generac Generators
- Détaillant
- -
- -
- Skin Haven
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capital Eye Care | Soins de santé | 1 | Local |
| Generac Generators | Détaillant | - | - |
| Skin Haven | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² | Superficie commerciale brute | 7 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 818 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété a toute la façade du chenal. Dans le corridor Chenal près de Walgreens, Kroger, Chuy's Mexican Restaurant, Goddard School, New Costco et de nombreux autres détaillants et utilisateurs de bureaux. Suite 7000 Construite pour ouvrir des espaces commerciaux.
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chenal Park Centre III Retail Strip Center | 15104 Chenal Pkwy
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