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Creekside Shopping Center 1511-1611 Sycamore Ave 31 631 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hercules, CA 94547
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à grand volume ancré par de grands lots ! et Home Depot
- 33 500 VPD à l'entrée du centre commercial
- Visibilité exceptionnelle sur l'I-80 et la promenade John Muir (SR-4) — Score ADT de 148 000
- Parfait pour les locataires nationaux et régionaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1551 Sycamore Ave - 1er étage
31,631 sf retail anchor box on a 4.46-acre parcel in the Creekside Shopping Center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le bail des grands lots expire le 1/31/25
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 631 pi² | Façade | 1 686’ le Sycamore Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 153 936 pi² |
| Stationnement | 428 places | Superficie totale du terrain | 25,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 31 631 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 428 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 686’ le Sycamore Ave |
| Superficie commerciale brute | 153 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,00 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans le centre commercial Creekside avec locataire principal : Home Depot, Taco Bell, ainsi que des commerçants, des restaurants et des locataires de services. La propriété a un zonage et son utilisation est commerciale communautaire, centre commercial régional, centre commercial (avec ancre), ce qui permet des utilisations au détail. La propriété est actuellement occupée par de grands lots dont le bail expire en janvier 2025.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creekside Shopping Center | 1511-1611 Sycamore Ave
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