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1511 Abbot Kinney Blvd 1 194–5 960 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy foot traffic
- Perfect Live/Work Opportunity
- Private garage space
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 194 pi² | Mars 2028 | 79,96 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 95 477 $ CAD/an 7 956 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 361 pi² | Mars 2028 | 79,96 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 188 795 $ CAD/an 15 733 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 2 405 pi² | Mars 2028 | 79,96 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 192 313 $ CAD/an 16 026 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Building has three floors, with the bottom floor being 1,194 sf, second floor as 2,361 sf, and top floor as 2,405 sf. The top floor also has a balcony overlooking Abbot Kinney and a separate patio in the back. The space has a large master bed and bathroom, with all the essentials you would need in your home! With a prime retail space located on the bottom floor, this truly is the ideal live/work! Must be leased with 2nd and 3rd floors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 960 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Prime Location
- Excellent Live-Work Space
- Natural Light
- Balcony
- Retail Space
2e étage
Building has three floors, with the bottom floor being 1,194 sf, second floor as 2,361 sf, and top floor as 2,405 sf. The top floor also has a balcony overlooking Abbot Kinney and a separate patio in the back. The space has a large master bed and bathroom, with all the essentials you would need in your home! With a prime retail space located on the bottom floor, this truly is the ideal live/work! Must be leased with 1st and 3rd floors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 960 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Prime Location
- Excellent Live-Work Space
- Natural Light
- Balcony
- Retail Space
3e étage
Building has three floors, with the bottom floor being 1,194 sf, second floor as 2,361 sf, and top floor as 2,405 sf. The top floor also has a balcony overlooking Abbot Kinney and a separate patio in the back. The space has a large master bed and bathroom, with all the essentials you would need in your home! With a prime retail space located on the bottom floor, this truly is the ideal live/work! Must be leased with 1st and 2nd floors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 960 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Prime Location
- Excellent Live-Work Space
- Natural Light
- Balcony
- Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1511 ABBOT KINNEY BLVD, VENICE, CA 90291
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mana Up Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- World of Goods
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mana Up Labs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| World of Goods | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 960 pi² | Superficie commerciale brute | 6 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 230 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Abbot Kinney, one of the most iconic retail corridors in Los Angeles, this creative mixed-use space delivers the quintessential Venice experience. Featuring high ceilings, exposed brick, and polished concrete floors, the space blends industrial character with modern design. Floor-to-ceiling glass frontage offers unbeatable visibility and natural light, perfect for retail, gallery, or showroom use. Surrounded by premier brands, restaurants, and foot traffic, 1511 Abbot Kinney is a rare opportunity to plant your flag on LA’s most walkable, high-impact street.
- Atrium
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1511 Abbot Kinney Blvd
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