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1511 DeKalb Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 928 588 $ CAD (321 431 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11237

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two of the six units are renovated, free market, and under-leased, with estimated 6-10% rent roll upside from those units alone
Protected tax class 2A

Low basis at just ~$250 per SF and a 7%+ Cap rate.
Download linked OM which contains current and projected rent rolls.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 928 588 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	321 431 $ CAD	Taille du lot	0,06 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 275 pi²
Taux de capitalisation	7%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1931
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R6

Prix	1 928 588 $ CAD
Prix par unité	321 431 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,06 AC
Taille du bâtiment	4 275 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1931
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R6

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Offering Memorandum

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (98)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (100)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	03236-0046	Évaluation des bâtiments	621 198 $ CAD
Évaluation du terrain	6 930 $ CAD	Évaluation totale	628 128 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03236-0046

Évaluation du terrain

6 930 $ CAD

Évaluation des bâtiments

621 198 $ CAD

Évaluation totale

628 128 $ CAD

(914) 584-7422

CONTACTS

DJ Johnston
Bryan Kirk
Evan Kashanian
Robert Moore
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 38625113
Date de mise sur le marché: 2025-12-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 1511 DeKalb Ave, Brooklyn, NY 11237

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