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1511 E Florence Ave 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90001
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Faits saillants
- 6,000 SF standalone retail building on a 0.46-acre lot.
- High traffic counts: 28,000 CPD on Florence Avenue and 18,000 CPD on Compton Avenue.
- Easy access to the 110 Freeway and major transportation routes.
- Located at a signalized intersection with strong visibility and signage opportunities.
- 22 on-site parking spaces for customer convenience.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail synergy.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 48,50 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 290 988 $ CAD/an 24 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Signalized 6,000 SF Pad for Lease This standalone retail building offers 6,000 square feet of space in the heart of the Florence-Graham neighborhood of Los Angeles. Positioned at a signalized intersection with excellent visibility, the property benefits from high traffic counts of approximately 28,000 cars per day on Florence Avenue and 18,000 on Compton Avenue. The site includes 22 parking spaces, providing convenient access for customers and staff. The property’s location offers strong exposure and accessibility, with easy connectivity to major transportation routes, including the 110 Freeway. The surrounding area features a dense residential population and a vibrant retail corridor, creating a strong customer base for a variety of retail uses. This property is well-suited for businesses seeking a high-visibility location with ample parking in a heavily trafficked urban setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wss
- Chaussures
- 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wss | Chaussures | 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Easy access to 110 FWYs. 3.70:1000 SF / 22 spots Signalized Intersection The 1-mile population is roughly about 48,933 Excellent Visibility and Access Fantastic Visibility with Great Exposure Hispanic Density: 90%+
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1511 E Florence Ave
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