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1511 N Meridian St 2 455 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, IN 47371 687 692 $ CAD (280,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great location!
Résumé de l'annonce
Turnkey restaurant opportunity located on a highly visible and large corner lot along a major highway in Portland. This fully remodeled commercial building offers excellent traffic counts, outstanding exposure, and a convenient drive-up window. The property features a spacious asphalt parking lot with easy access, making it ideal for dine-in, carryout, or drive-through service.
The building has been extensively updated and is truly move-in ready. Improvements include new exterior paint, expanded and newly paved parking lot, updated electrical, new HVAC systems, new plumbing, new drywall, brand new bathrooms, and a fully updated dining area with new booths. Additional features include a walk-in cooler and a new storage shed for added functionality.
With its prime location, high visibility, and turnkey restaurant setup, this property offers an outstanding opportunity for restaurant operators, franchise concepts, or investors. Offered at $499,000.
Agent has partial ownership of property. The driveway on the south side of the property is a shared driveway. The north side of the property has an easement for ingress and egress. Any & all personal property & equipment (including the exhaust /hood oven system) are not included in the sale but are negotiable.
The building has been extensively updated and is truly move-in ready. Improvements include new exterior paint, expanded and newly paved parking lot, updated electrical, new HVAC systems, new plumbing, new drywall, brand new bathrooms, and a fully updated dining area with new booths. Additional features include a walk-in cooler and a new storage shed for added functionality.
With its prime location, high visibility, and turnkey restaurant setup, this property offers an outstanding opportunity for restaurant operators, franchise concepts, or investors. Offered at $499,000.
Agent has partial ownership of property. The driveway on the south side of the property is a shared driveway. The north side of the property has an easement for ingress and egress. Any & all personal property & equipment (including the exhaust /hood oven system) are not included in the sale but are negotiable.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
67 667 $
|
27,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
67 667 $
|
27,56 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 667 $ |
| Annuel par pi² | 27,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 667 $ |
| Annuel par pi² | 27,56 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 455 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
687 692 $ CAD
Prix par pi²
280,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
HS
Stationnement
30 places (12,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Meridian Street
Commodités
- Restaurant
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-07-16-200-016.000-034 | Évaluation totale | 367 412 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 109 700 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 67 667 $ CAD (27,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 257 712 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-07-16-200-016.000-034
Évaluation du terrain
109 700 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
257 712 $ CAD (2025)
Évaluation totale
367 412 $ CAD (2025)
Impôts annuels
67 667 $ CAD (27,56 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1511 N Meridian St
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