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Elizabeth Gardens of Homestead 1511 NE 8th St 44 Unité Immeuble d’appartements 15 354 981 $ CAD (348 977 $ CAD/Unité) 5,46% Taux de capitalisation Homestead, FL 33033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Completely renovated and extremely easy to manage
- very low expenses to operate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Skyrise Commercial Real Estate Advisors, is pleased to present the exclusive sale of Elizabeth Gardens of Homestead, a multifamily investment located at 1511, 1521, 1531, 1541 and 1561 NE 8th Street (aka Campbell Drive) in the beautiful City of Homestead, Florida.
The community consists of five, charming two-story buildings with a total of 44-residential units. Formerly known as the SkyVista Condominium, the property has since terminated its association and will be delivered as a free market rental community. The property has undergone an extensive renovation that included the installation of a new roof for each building, installation of new hurricane impact windows for each residence, new mini split systems that provide hot and cold climate control for each residence, new kitchen and bathroom cabinets and tops, new vinyl flooring where applicable and more.
The community consists of five, charming two-story buildings with a total of 44-residential units. Formerly known as the SkyVista Condominium, the property has since terminated its association and will be delivered as a free market rental community. The property has undergone an extensive renovation that included the installation of a new roof for each building, installation of new hurricane impact windows for each residence, new mini split systems that provide hot and cold climate control for each residence, new kitchen and bathroom cabinets and tops, new vinyl flooring where applicable and more.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 354 981 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 348 977 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,00 AC |
| Taux de capitalisation | 5,46% | Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 44 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1971/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 3000 - Multi-famille | ||
| Prix | 15 354 981 $ CAD |
| Prix par unité | 348 977 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2024 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 3000 - Multi-famille |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 28 | 2 513 $ CAD | 714 |
| 1+1 | 16 | 2 233 $ CAD | 559 |
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Elizabeth Gardens of Homestead | 1511 NE 8th St
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