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Park Avenue Quadplexes - 16 Doors 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 052 764 $ CAD • Warrensburg, MO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four all-brick quadplexes in a prime Warrensburg location near Veterans Hall and PCA Road, surrounded by new construction.
- Professionally managed investment with strong tenant appeal and immediate income in a growing area of Warrensburg.
- Recently renovated, turnkey assets featuring new flooring, countertops, appliances, high ceilings, and in-unit washers and dryers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
These four well-maintained quadplexes are located on Park Avenue and Pebblecreek Drive in Warrensburg, in a highly desirable area near Veterans Home and PCA Road, just minutes from Arwoods Furniture. The properties feature all-brick construction and have been recently renovated, including new flooring, countertops, and appliances, along with high ceilings that enhance the unit layouts. Each unit is equipped with washers and dryers and all appliances included, supporting strong tenant demand. The assets are fully turnkey with professional management in place, and benefit from significant new construction activity directly across the street, reinforcing long-term value and rental growth potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
253 934 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
253 934 $
|
| Taxes |
23 436 $
|
| Dépenses d’exploitation |
47 823 $
|
| Total des dépenses |
71 258 $
|
| Revenu net d’exploitation |
182 676 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 253 934 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 253 934 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 436 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 823 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 258 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 676 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 052 764 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 162,14 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,98% | Taille totale du bâtiment | 18 828 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 052 764 $ CAD |
| Prix/pi² | 162,14 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,98% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 828 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1511 Park Avenue, Warrensburg, MO 64093 | Immeuble residentiel | 4 707 pi² | 2006 | - |
| 1513 Park Avenue, Warrensburg, MO 64093 | Immeuble residentiel | 4 707 pi² | 2006 | - |
| 1515 Park Avenue, Warrensburg, MO 64093 | Immeuble residentiel | 4 707 pi² | 2006 | - |
| 1196 Pebblecreek Drive, Warrensburg, MO 64093 | Immeuble residentiel | 4 707 pi² | 2006 | - |
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Park Avenue Quadplexes - 16 Doors
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