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1511 Rice Ave 1 484 pi² Commerce de détail Immeuble Dublin, GA 31021 1 644 492 $ CAD (1 108,15 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease with 14 years remaining
- Traffic count of 12,500 VPD on Rice Avenue
- Built in 2023 with modern construction
- National tenant with strong brand recognition
Résumé de l'annonce
Located at 1511 Rice Avenue this ±1,484 SF modern auto service building, custom-built in 2023, is perfectly situated on ±0.34 acres in a high-demand commercial corridor. Investors will benefit from an impressive $60,000 Net Operating Income (NOI) and the security of 14 years remaining on a long-term absolute NNN lease. The location has a high traffic count of 12,500 vehicles per day on Rice Avenue. It serves as a critical service hub just 1.1 miles from both Middle Georgia State University and the Carl Vinson VA Medical Center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 484 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 644 492 $ CAD
Prix par pi²
1 108,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
82 225 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL - Commercial
Stationnement
11 places (7,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Rice Avenue
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | D10D-141 | Évaluation des bâtiments | 130 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 956 $ CAD | Évaluation totale | 158 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D10D-141
Évaluation du terrain
27 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 416 $ CAD
Évaluation totale
158 373 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1511 Rice Ave
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