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1511 Rice Ave 1 484 pi² Commerce de détail Immeuble Dublin, GA 31021 1 667 040 $ CAD (1 123,34 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease with 14 years remaining
- Traffic count of 12,500 VPD on Rice Avenue
- Built in 2023 with modern construction
- National tenant with strong brand recognition
Résumé de l'annonce
Located at 1511 Rice Avenue this ±1,484 SF modern auto service building, custom-built in 2023, is perfectly situated on ±0.34 acres in a high-demand commercial corridor. Investors will benefit from an impressive $60,000 Net Operating Income (NOI) and the security of 14 years remaining on a long-term absolute NNN lease. The location has a high traffic count of 12,500 vehicles per day on Rice Avenue. It serves as a critical service hub just 1.1 miles from both Middle Georgia State University and the Carl Vinson VA Medical Center.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 484 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 667 040 $ CAD
Prix par pi²
1 123,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
83 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COMMERCIAL - Commercial
Stationnement
11 places (7,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Rice Avenue
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | D10D-141 | Évaluation des bâtiments | 130 353 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 943 $ CAD | Évaluation totale | 158 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D10D-141
Évaluation du terrain
27 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 353 $ CAD
Évaluation totale
158 295 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1511 Rice Ave
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