Votre courriel a été envoyé.
1511 Russell Ave
Eustis, FL 32726
1.65 Acres | Zoned for 12 units per acre · Terrain À vendre
·
1,65 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 1.65 Acres offering Urban Residential (UR) Zoning
- Maximum Density: 12 units per acre
- Permitted Uses include: Multi-Family Communities, Single-Family Detached Homes, Single-Family Attached (Duplex, Rowhouse, Townhome), Group Homes, +++
- Residential units manufactured off-site are permitted
Résumé de l'annonce
Permitted Uses include: Multi-Family Communities, Single-Family Detached Homes, Single-Family Attached (Duplex, Rowhouse, Townhome), Group Homes (up to 6 residents), Child Daycare Centers & Nursery Schools
Development Standards:
Maximum Density: 12 units per acre
Maximum Height:
• 35’ – Single-Family
• 45’ – Multi-Family
Incentives & Density Bonuses:
Developers can unlock 5–15% additional density by incorporating:
Affordable Housing
• At least 20% of units affordable to households earning up to 80% of the Orlando MSA median income
• Or at least 50% of units affordable to households earning up to 120% of the Orlando MSA median income
Green Building & Energy Efficiency
• Additional bonuses available for sustainable design and certification
Manufactured Housing Provisions:
Residential units manufactured off-site are permitted if they:
Meet all federal & state construction standards
Are permanently attached to foundations
Comply with all lot, yard, and land development regulations
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 272 172 $ CAD | Taille du lot | 1,65 AC |
| Prix par AC | 164 952,91 $ CAD |
| Prix | 272 172 $ CAD |
| Prix par AC | 164 952,91 $ CAD |
| Taille du lot | 1,65 AC |
**12 units Per Acre may be possible** 1.65 Acres | Urban Residential Zoning allows up to 12 units per acre.
Description
1,65 acres offrant un zonage résidentiel urbain (UR). Emplacement de choix – Près du centre-ville. Le zonage UR (résidentiel urbain) est conçu pour soutenir des options de logement à plus haute densité à proximité du cœur de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour des projets de développement résidentiel moderne. **Usages permis :** - Communautés multifamiliales - Maisons unifamiliales détachées - Maisons unifamiliales attenantes (duplex, maisons en rangée, maisons en bande) - Maisons de groupe (jusqu'à 6 résidents) - Garderies et écoles maternelles **Normes de développement :** - **Densité maximale :** 12 unités par acre - **Hauteur maximale :** - 35’ – Maisons unifamiliales - 45’ – Projets multifamiliaux **Incitatifs et bonifications de densité :** Les promoteurs peuvent obtenir une densité supplémentaire de 5 à 15 % en intégrant : - **Logements abordables :** - Au moins 20 % des unités abordables pour les ménages gagnant moins de 80 % du revenu médian de la région métropolitaine d’Orlando (MSA) - Ou au moins 50 % des unités abordables pour les ménages gagnant moins de 120 % du revenu médian de la région métropolitaine d’Orlando (MSA) - **Bâtiments écologiques et efficacité énergétique :** - Bonifications supplémentaires disponibles pour les conceptions durables et les certifications environnementales **Provisions pour les habitations manufacturées :** Les unités résidentielles fabriquées hors site sont permises si elles : - Respectent toutes les normes de construction fédérales et provinciales - Sont fixées de façon permanente sur des fondations - Respectent toutes les réglementations relatives aux lots, aux cours et au développement des terrains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-19-26-3100-00F-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 341 $ CAD | Évaluation totale | 103 341 $ CAD |
Impôts fonciers
