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POPEYES – DAPHNE, AL 1511 Us Highway 98 2 250 pi² Commerce de détail Immeuble Daphne, AL 36526 3 605 661 $ CAD (1 602,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 43,092 | Average Household Income (1MI): $128,942
- TENANT | GUARANTORS: The Tenant is an experienced multi-concept owner/operator with 7 Popeyes locations in Alabama.
- TRAFFIC COUNTS: Across the street from Target, positioned on a ±0.74-acre lot with great visibility on US-98
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open and operating since 2023 with an attractive 8.03% Rent to Sales Ratio!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
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Fondée en 1972, la marque Popeyes a des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire, Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont sans aucun doute la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier a besoin. Popeyes se distingue par un menu unique à la Nouvelle-Orléans composé de poulet épicé, de filet de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants à service rapide de poulet au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, un service et une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-04-20-2-000-064.002 | Évaluation des bâtiments | 207 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 849 $ CAD | Évaluation totale | 343 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
POPEYES – DAPHNE, AL | 1511 Us Highway 98
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