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POPEYES – DAPHNE, AL 1511 Us Highway 98 2 250 pi² Commerce de détail Immeuble Daphne, AL 36526 3 537 961 $ CAD (1 572,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 42 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 43,092 | Average Household Income (1MI): $128,942
- TENANT | GUARANTORS: Ram-Z Roost is an experienced multi-concept owner/operator with 7 Popeyes locations in Alabama.
- TRAFFIC COUNTS: Across the street from Target, positioned on a ±0.74-acre lot with great visibility on US-98
- STRONG SALES PERFORMANCE: Successfully open and operating since 2023 with an attractive 8.03% Rent to Sales Ratio!
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
3 537 961 $ CAD
Prix par pi²
1 572,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
212 305 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C - Commercial général
Façade
33’ sur US 98
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
Popeyes Louisiana Kitchen began in 1972 when Al Copeland opened the first location in Arabi, Louisiana. The company grew from a single restaurant into an international franchise with thousands of locations worldwide. The menu features spicy fried chicken, biscuits, seafood, and signature Cajun sides. Popeyes became part of Restaurant Brands International in 2017 while maintaining its distinct brand identity. The chain continues expanding globally through franchising agreements.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-04-20-2-000-064.002 | Évaluation des bâtiments | 204 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 968 $ CAD | Évaluation totale | 338 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-04-20-2-000-064.002
Évaluation du terrain
133 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 610 $ CAD
Évaluation totale
338 578 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
POPEYES – DAPHNE, AL | 1511 Us Highway 98
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