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Seoul Plaza 15112-15212 S Western Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gardena, CA 90249
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FAITS SAILLANTS
- Éclairage suffisant et plan d'étage idéal
- Excellent stationnement à l'avant et à l'arrière
- Salle de bain ADA
- Opportunity to bring an experiential or educational use to a vibrant center surrounded by restaurants, salons, and daily service providers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B-1 | 1 600 pi² | 10’ | 2-10 ans | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 963 $ CAD/an 3 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15112-15208 S Western Ave - 1er étage - ste Suite B-1
Discover an exceptional retail opportunity along the bustling Western Ave corridor in Gardena at Seoul Plaza. This expansive space offers an ideal canvas for professional service providers or retail businesses seeking a prominent location. Boasting a thoughtfully designed layout, the current configuration features a captivating front showroom complemented by a rear room layout, complete with a private restroom. This versatile space is primed for customization, perfect for a tailored build-to-suit requirement. The open front floor plan invites creativity and flexibility for showcasing products or services, while the rear area is intelligently crafted for employee utilization, storage, or administrative functionality. Explore this inviting space through our virtual tour link provided, envisioning your business thriving in this dynamic and adaptable retail environment at Seoul Plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de lumière naturelle
- Au cœur du quartier d'affaires de Gardena
- Signalisation du bâtiment disponible pour les locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dong Nae Gil Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Forever Music Studio
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- 1
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- Hwang's Restaurant
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- Infant & Nutritional Products Inc
- Détaillant
- 1
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- K-1 Acupuncture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Paran Poong Cha Bakery
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dong Nae Gil Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Forever Music Studio | - | 1 | - |
| Hwang's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Infant & Nutritional Products Inc | Détaillant | 1 | - |
| K-1 Acupuncture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Paran Poong Cha Bakery | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Seoul Plaza, un joyau urbain niché le long du couloir animé de l'avenue Western au cœur de Gardena. Ce centre dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié, accueillant un large éventail de locataires à la recherche d'un endroit animé et accessible. Avec ses vastes installations de stationnement, Seoul Plaza est un choix de premier plan pour les entreprises qui ont besoin d'une généreuse allocation de places de stationnement. Embrassant l'esprit de commodité et de diversité, ce centre offre un espace idéal pour les entreprises prospères à la recherche d'un carrefour dynamique et accessible dans le paysage animé de Gardena.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Seoul Plaza | 15112-15212 S Western Ave
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