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Chenal Park Centre II 15112 Chenal Pkwy 986 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Little Rock, AR 72211
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur la promenade Chenal grâce à une signalisation à DEL
- Suite bureautique disponible avec meubles - Prêt à emménager
- 34 000 VPV
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2000 | 986 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 42 319 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2000
The space is currently built out with a conference room and a bull pen area with 3 cubicles. The space includes the furniture if needed. The open area could be finished out to make two private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Meubles inclus
- Salle de conférence de haute technologie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Commercial Realty, LLC
- Immobilier
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- Oscar Nail Bar
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Commercial Realty, LLC | Immobilier | - | - |
| Milan Laser Hair Removal | Services | 1 | - |
| Oscar Nail Bar | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 986 pi² | Superficie commerciale brute | 6 666 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 666 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le capuchon est muni d'un collecteur de graisse. Cette propriété a une façade pleine Chenal. Dans le corridor Chenal près de Walgreens, Kroger, l'école Goddard, le restaurant mexicain Chuy's, Costco et d'autres grands magasins, écoles et bureaux. Suite bureautique disponible avec mobilier - prêt à emménager.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chenal Park Centre II | 15112 Chenal Pkwy
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