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West Oaks Plaza 15115 Westheimer Rd 1 785–7 919 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77082
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FAITS SAILLANTS
- Unmatched exposure with 315 feet of frontage on Westheimer Road, signage options, roughly 29,378 vehicles per day, and four curb cuts for easy access.
- Businesses can position themselves among highly affluent consumers, with an average household income of $92,777 and over $15B in annual spending.
- Nationally recognized brands continue to join the coveted Westheimer Road, such as Dunkin', Target, Walmart, and the local Texas favorite, H-E-B.
- Prime location directly adjacent to the West Oaks Mall, with the George Bush Park on the other end, attracting millions of visitors here annually.
- Join a community of well-established and diverse tenants, featuring internet-resistant businesses that generate heavy and recurring foot traffic.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 1 900 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 46 405 $ CAD/an 3 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N | 1 785 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 43 720 $ CAD/an 3 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste O | 2 000 pi² | Négociable | 28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 57 623 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste L
NO DEPOSIT FOR QUALIFIED PROSPECTS AND UP TO 3 MONTHS ABATED BASE RENT! CALL FOR MORE DETAILS! Located at 15115 Westheimer Road, Suite L, this clean, open 1,900-square-foot space offers a white-box finish with two private restrooms and is ready for tenant customization. Offering great visibility and signage opportunities in a well-trafficked center! Photos will be updated once make-ready is complete.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste N
NO DEPOSIT FOR QUALIFIED PROSPECTS AND UP TO 3 MONTHS ABATED BASE RENT! CALL FOR MORE DETAILS! Excellent opportunity to lease a beautifully updated 1,785-square-foot open concept commercial suite located along high-traffic Westheimer Road. This move-in-ready space features an open floor plan, new flooring, fresh paint throughout, two private restrooms, and backdoor access. Contact today to schedule your tour of this turn-key suite!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste O
No deposit for qualified prospects and up to three months adapted base rent. Call for more details. 2,000-square-foot suite featuring a front reception area, 13 private rooms/offices, one restroom, and a rear exit. The space was formerly operated as salon suites and is well-suited for continued salon/spa use, medical or wellness tenants, professional offices, a training center, or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salon Suites
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 2 234 pi² | Négociable | 28,17 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 62 938 $ CAD/an 5 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 1 900 pi² | Négociable | 24,42 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 46 405 $ CAD/an 3 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N | 1 785 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 43 720 $ CAD/an 3 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste O | 2 000 pi² | Négociable | 28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 57 623 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste K
No deposit for qualified prospects and up to three months adapted base rent. Call for more details. Prime opportunity for a 2,234-square-foot second-generation dental office for lease in a high-traffic retail center at the corner of Westheimer Road and Westheimer Parkway. The space has a full build-out for dental use, featuring multiple exam rooms, existing plumbing, a reception and waiting area, a private office, and storage/lab space, making it an ideal turnkey solution. With excellent visibility along Westheimer Road, strong traffic counts, and convenient access to major residential communities and retail hubs, this location is ideal for general dentistry, orthodontics, or specialty practices. Perfect for a growing practice, this ready-to-go suite combines exposure, functionality, and convenience in one exceptional package.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste L
NO DEPOSIT FOR QUALIFIED PROSPECTS AND UP TO 3 MONTHS ABATED BASE RENT! CALL FOR MORE DETAILS! Located at 15115 Westheimer Road, Suite L, this clean, open 1,900-square-foot space offers a white-box finish with two private restrooms and is ready for tenant customization. Offering great visibility and signage opportunities in a well-trafficked center! Photos will be updated once make-ready is complete.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste N
NO DEPOSIT FOR QUALIFIED PROSPECTS AND UP TO 3 MONTHS ABATED BASE RENT! CALL FOR MORE DETAILS! Excellent opportunity to lease a beautifully updated 1,785-square-foot open concept commercial suite located along high-traffic Westheimer Road. This move-in-ready space features an open floor plan, new flooring, fresh paint throughout, two private restrooms, and backdoor access. Contact today to schedule your tour of this turn-key suite!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage, ste O
No deposit for qualified prospects and up to three months adapted base rent. Call for more details. 2,000-square-foot suite featuring a front reception area, 13 private rooms/offices, one restroom, and a rear exit. The space was formerly operated as salon suites and is well-suited for continued salon/spa use, medical or wellness tenants, professional offices, a training center, or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salon Suites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 919 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Richmond Ave |
| Superficie commerciale brute | 18 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 919 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 150 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Rues transversales | Richmond Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le West Oaks Plaza est idéalement situé à l'angle de la route Westheimer et de l'avenue Richmond, attirant la circulation intense de la journée. L'immeuble partage un terrain de stationnement avec le West Oaks Mall réaménagé et comprend plusieurs coupes en bordure de trottoir pour un accès facile. L'esplanade est entourée des collectivités de Mission Bend, de la promenade Eldridge et du corridor énergétique. Situé en face de l'esplanade se trouve le magnifique parc George Bush. L'esplanade est actuellement occupée par un large éventail de locataires étonnants, de longue date et heureux parce que nous faisons notre propre gestion immobilière !
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Oaks Plaza | 15115 Westheimer Rd
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