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West Oaks Plaza 15115 Westheimer Rd 1 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77082
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Faits saillants
- SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent (not to exceed 12/31/2026). Call for details!
- Capitalize on a prime location adjacent to the West Oaks Mall, with the George Bush Park on the other end, attracting millions of visitors annually.
- Establish a presence in a thriving retail corridor at West Oaks Plaza, alongside national retailers, including Target, Walmart, H-E-B, and Dunkin'.
- Turn daily traffic into unmatched brand exposure with 315 feet of Westheimer Road frontage, four curb cuts, and nearly 29,400 vehicles passing by.
- Join a proven retail environment of diverse tenants, where well-established businesses generating keep customers returning to the center.
- Businesses can position themselves among highly affluent consumers, with an average household income of $103,972 and over $15.9B in annual spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N | 1 785 pi² | Négociable | 11,77 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 21 017 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste N
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Advertised rates reflect the first 12 months of promotional pricing. Standard rates: $17.00 PSF base + $9.53 PSF CAM.) Excellent opportunity to lease a beautifully updated 1,785-square-foot open concept commercial suite located along high-traffic Westheimer Road. This move-in-ready space features an open floor plan, new flooring, fresh paint throughout, two private restrooms, and backdoor access. Contact today to schedule your tour of this turn-key suite!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Richmond Ave |
| Superficie commerciale brute | 18 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 150 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Rues transversales | Richmond Ave |
À propos de la propriété
Le West Oaks Plaza est idéalement situé à l'angle de la route Westheimer et de l'avenue Richmond, attirant la circulation intense de la journée. L'immeuble partage un terrain de stationnement avec le West Oaks Mall réaménagé et comprend plusieurs coupes en bordure de trottoir pour un accès facile. L'esplanade est entourée des collectivités de Mission Bend, de la promenade Eldridge et du corridor énergétique. Situé en face de l'esplanade se trouve le magnifique parc George Bush. L'esplanade est actuellement occupée par un large éventail de locataires étonnants, de longue date et heureux parce que nous faisons notre propre gestion immobilière !
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Extrême-Katy Sud
Les installations médicales, la vente au détail, les grandes écoles et la croissance économique font de la région de Katy un endroit très attrayant pour vivre. Situé à environ 30 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, Katy est une zone banlieue abordable qui bénéficie de son emplacement sur le chemin de la croissance explosive de West Houston et continue de profiter de l'intérêt des développeurs. La population de la région de Houston Ouest a plus que triplé depuis 1990, sans aucun signe de ralentissement, et devrait passer de 1,3 million de personnes en 2015 à 2 millions en 2045. Depuis 2010, la population de Katy a augmenté à l'un des taux les plus rapides du pays. Les résidents peuvent s'attendre à ce que davantage de bureaux soient aménagés le long de la Grand Parkway, qui s'adresse également aux collectivités résidentielles qui viennent le long de l'autoroute.
La Grand Parkway incarne un catalyseur économique qui n'a pas été vu depuis l'ouverture du réseau routier à péage Hardy. Qu'il s'agisse de détaillants nationaux dans des centres commerciaux à usage mixte ou de collectivités résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer d'importants projets alors que les promoteurs utilisent la chaussée pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants.
Les demandes de loyer ne sont que légèrement supérieures à la moyenne du métro. Les postes vacants, pour la plupart, ont été inférieurs à la moyenne du métro, ce qui témoigne de l'opportunité de la région, et devraient rester faibles dans un avenir prévisible.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| China Max | - | - | 8 Min. de marche |
| Charley's Grilled Subs | - | - | 8 Min. de marche |
| Marble Slab Creamery | - | - | 13 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 13 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
| Red Lobster | - | - | 13 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 14 Min. de marche |
| Tim Hortons | - | - | 15 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| SNG Pharmacy | Pharmacie | dans le bâtiment |
| Perfections Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | dans le bâtiment |
| Art Music & More | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | dans le bâtiment |
| Farmers Insurance | Assurance | 4 Min. de marche |
| U-haul Neighborhood Dealer | Autres services | 4 Min. de marche |
| Astor Business Centers | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Exxon | Stations d'essence | 4 Min. de marche |
| Texas Regenerative & Integrative Centers Of... | Soins de santé | 4 Min. de marche |
| Regal Cinemas | Cinéma | 5 Min. de marche |
| Eagle Mart | Supermarché | 5 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
208 Pièces
12 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 Pièces
12 route min.
|
| Marriott |
206 Pièces
12 route min.
|
| Hyatt Regency |
400 Pièces
12 route min.
|
| SpringHill Suites |
112 Pièces
14 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
130 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Jennifer Jordan, Leasing Agent
Joe Rothchild, Real Estate Broker/Owner
Laissez Joe Rothchild et son équipe de spécialistes primée vous aider à répondre à tous vos besoins en matière de déménagement et de vente de maisons.
« Notre objectif est de déménager votre maison rapidement pour le meilleur prix ! »
Présenté par
West Oaks Plaza | 15115 Westheimer Rd
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