15118 Hog Eye Rd
Manor, TX 78653
Terrain À vendre · 1,78 AC

Le 15118 Hogeye Road, situé à l'angle sud-ouest de la State Highway 130 (SH 130) et du chemin Farm to Market 973 (FM 973), est un site de développement de premier plan offrant une proximité stratégique avec les principaux sites d'Austin. La propriété se trouve en diagonale à moins de 3 miles de la Gigafactory Tesla, à 10 minutes de l'aéroport international Austin-Bergstrom (ABIA) et à 15 minutes du centre-ville d'Austin. Ce site bénéficie d'un corridor à forte croissance le long du SH 130 et se connecte directement au centre-ville d'Austin via FM 973. La connexion au centre-ville d'Austin se fait par l'intersection de la route 973 sud et de la FM 969 Ouest, qui devient Martin Luther King Jr Blvd en traversant la route 183 des États-Unis, puis sur l'Interstate Hway 35 en entrant dans le campus UT et le Texas Capitol Complex of Downtown. Faits saillants du site : La propriété offre un nombre impressionnant de pieds de façade sur le SH 130, ce qui assure une visibilité et une accessibilité bien visibles. C'est le seul coin à l'intersection, qui ne se trouve ni dans une plaine inondable ni obstrué par des lignes de transport de haute puissance. Le site est situé à l'extérieur des limites de la ville d'Austin dans sa juridiction extraterritoriale (ETJ) et est exempt de restrictions de zonage, offrant ainsi des possibilités de développement flexibles. Le côté sud-est de la propriété fait 335 pieds linéaires parallèlement au SH 130. Avantages stratégiques : Ce site est spécialement préparé pour soutenir une gamme diversifiée d'affaires et de développement possibilités. Sa façade importante sur le SH 130 améliore non seulement sa visibilité, mais aussi son accessibilité. La proximité de la gigausine en plein essor de Tesla peut être un développement pour les entreprises de vente au détail et de services visant à desservir une main-d'œuvre croissante. De plus, l'absence de restrictions de zonage de la propriété au sein de l'ETJ offre une flexibilité inégalée.