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1512-1516 San Anselmo Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 692 696 $ CAD (448 783 $ CAD/Unité) 5,21% Taux de capitalisation San Anselmo, CA 94960
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Popular Central Marin County location in San Anselmo
- Abundant natural light with lush greenery surrounding the property
- Walk to downtown shops and restaurants
- Individual heating and air conditioning units
- Nearby hiking and biking trail heads
- Off street parking for 7 vehicles
Résumé de l'annonce
Charming multifamily with a 4 plex and duplex on a single lot near both downtown San Anselmo and nearby Fairfax in Marin County. Located on a flat lot with 7 off street parking spaces the property includes brand new mini split HVAC units with heat and air conditioning in each one-bedroom apartment. Units include hardwood floors, lots of closet space, in unit water heaters, excellent natural light and hill views from some units. Kitchens and baths could use updating to maximize current rents, but building runs full throughout the year. The property operating costs are low as each tenant has a water, gas and electric meter and owner pays only taxes, garbage, insurance and maintenance.
With renovation of kitchens and bathrooms scheduled income could increase cap rate to over 7%. Don't miss this exciting value add opportunity in one of Marin County's most coveted communities!
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Faits sur la propriété
| Prix | 2 692 696 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 448 783 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,33 AC |
| Taux de capitalisation | 5,21% | Taille du bâtiment | 3 380 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.87 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1952/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Multifamily | ||
| Prix | 2 692 696 $ CAD |
| Prix par unité | 448 783 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.87 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 3 380 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 927 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-015-11 | Évaluation des bâtiments | 805 529 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 931 309 $ CAD | Évaluation totale | 1 736 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-015-11
Évaluation du terrain
931 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 529 $ CAD
Évaluation totale
1 736 838 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1512-1516 San Anselmo Ave
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