1512-1518 Fremont St 14 266 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89101 3 033 646 $ CAD (212,65 $ CAD/pi²)

Description de la propriété
Ancien Western Theatre à Fremont ! Actuellement en activité sous le nom d'American Printing, l'une des plus anciennes imprimeries à Las Vegas, profite d'une multitude d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, l'entrepôt, le bureau, la salle d'exposition ou comme possibilité de réaménagement. Immense façade sur la rue Fremont, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'hôtel et les usages multifamiliaux dans le secteur.
Au cours d'une rénovation, on découvre un billet de cinéma de 50¢ portant le nom de « Western Theater » ainsi qu'un sac de popcorn, ce qui prouve sans aucun doute qu'il s'agit de l'un des Old Entertainment District Movie Theatres. Après avoir fermé ses portes en tant que théâtre, il abritait un magasin de bicyclettes et de tondeuses à gazon, un salon de coiffure et un magasin de meubles.
En 1967, Jim Kizzire ouvre son imprimerie avec deux employés, occupant 500 pieds carrés de cet édifice historique. Au théâtre avec un dénivelé de plus de 4 pieds et 4 000 pieds carrés. En 1968, M. Kizzire a placé 4 pieds de remblai et de béton dans l'ancien théâtre et a apporté du matériel d'impression plus grand pour répondre aux besoins de son client. M. Kizzire a rénové l'immeuble en 1993 et aujourd'hui, American Printing emploie plus de 30 travailleurs à temps plein et occupe l'ensemble de l'immeuble de 20 000 pieds carrés ainsi qu'un parking voisin pour les clients et les employés.
Description de la zone
Près du coin de la rue E. Fremont et de la 15e rue. Le site est parfait pour le réaménagement avec plus de 100 pieds de façade sur la rue Fremont. À distance de marche du village de Fremont et à proximité du district de réaménagement de Fremont.