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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ 1512 5th Ave 10 432 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Canyon, TX 79015 3 333 686 $ CAD (319,56 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied | NNN Leases | Scheduled Rental Increases
- West Texas A&M University | Dense Retail Corridor
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The asset features a diverse tenant line-up, promoting crossover exposure to the site
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2022
Prix
3 333 686 $ CAD
Prix par pi²
319,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
250 062 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
RC3
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Bike Score®
Très cyclable (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-005-7800-3720-0 | Évaluation des bâtiments | 1 259 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 343 $ CAD | Évaluation totale | 1 398 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-005-7800-3720-0
Évaluation du terrain
139 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 259 620 $ CAD
Évaluation totale
1 398 964 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave
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