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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ 1512 5th Ave 10 432 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Canyon, TX 79015 3 366 388 $ CAD (322,70 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Restaurants Texas Canyon 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied | NNN Leases | Scheduled Rental Increases
  • West Texas A&M University | Dense Retail Corridor
  • NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The asset features a diverse tenant line-up, promoting crossover exposure to the site
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The leases include scheduled rental increases during the initial terms and option periods

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2016/2022
Prix
3 366 388 $ CAD
Prix par pi²
322,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
252 515 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
RC3
Façade
121’ sur 5th Avenue

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
  • Affichage

LIENS

1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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United Supermarkets
Anytime Fitness
Starbucks

Impôts fonciers

Numéro de lot R-005-7800-3720-0 Évaluation des bâtiments 1 293 575 $ CAD
Évaluation du terrain 143 100 $ CAD Évaluation totale 1 436 674 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-005-7800-3720-0
Évaluation du terrain
143 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 293 575 $ CAD
Évaluation totale
1 436 674 $ CAD
(214) 957-7544

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35216010

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015

Le Commerce de détail Propriété à 1512 5th Ave, Canyon, TX 79015 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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4-Tenant Strip | Near West TX A&M Univ | 1512 5th Ave
(214) 957-7544 x

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(214) 957-7544

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