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1512 NE 4th Ave 2 256 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- Freestanding 2,256 SF retail/commercial building for lease in East Fort Lauderdale with dedicated on-site parking
- High-visibility commercial space featuring high ceilings, central A/C, signage opportunity and approximately 700 SF patio
- Prime NE 4th Avenue location near Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale and Fort Lauderdale Beach
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 256 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 84 978 $ CAD/an 7 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great free standing building, Commercial building for lease in east Ft Lauderdale, with its own prive parking spaces ( 10 ), this building is on N.E. 4th Ave. and it has 2,256 sq ft under ac + 700 sq ft patio. Double glass door in the front. Rent is $ 5, 076 per month, high traffic and great neighborhood, it is in East Fort Lauderdale, only a couple of blocks away from Wilton Manors, 5 minute drive to Downtown Fort Lauderdale and the beach. it is already vacant. Call or text owner/agent at 754 367 6301
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A House Of Trophies Inc
- Autres services
- 1
- -
- Final Web Design
- Information
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A House Of Trophies Inc | Autres services | 1 | - |
| Final Web Design | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 256 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 256 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 256 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare freestanding commercial building for lease at 1512 NE 4th Avenue in East Fort Lauderdale, offering 2,256 SF of air-conditioned space plus an approximately 700 SF patio. The property features dedicated on-site parking, high ceilings, central air conditioning, double-glass entry doors and excellent visibility along NE 4th Avenue. Ideally positioned just blocks from Wilton Manors and minutes from Downtown Fort Lauderdale and Fort Lauderdale Beach, the property offers convenient access to some of the area's most active residential, retail and entertainment districts. The flexible freestanding layout is well suited for a variety of retail, showroom, service, studio or commercial uses. Available immediately at $27.00/SF NNN ($5,076/month base rent). Contact the listing agent for additional information or to schedule a tour.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Home Wiz USA, Inc. Realtors
1512 NE 4th Ave
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