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1512 Pitkin Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 3 270 260 $ CAD (363 362 $ CAD/Unité) 8,72% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11212

Immeubles d’appartements New York Brooklyn 1512 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Mixed-Use Opportunity in Brownsville
  • Located Along the Pitkin Avenue Retail Corridor
  • Total of 8 Free Market Residential Units over a Restaurant
  • Short Walk to the Sutter Avenue/Rutland Road "2,3,4" Subway Station

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Layout:
Basement:
Mechanicals | Potential for Storage or Retail Use
Ground Floor:
1 Commercial
Occupying Full Ground Floor | Potential Access to Backyard & Basement

Second Floor:
4 apartments
2A – Studio | 1-Bathroom
2B – 1-Bedroom | 1-Bathroom
2C – 1-Bedroom | 1-Bathroom
2D – Studio | 1-Bathroom

Third Floor:
4 apartments
3A – Studio | 1-Bathroom
3B – 1-Bedroom | 1-Bathroom
3C – 1-Bedroom | 1-Bathroom
3D – Studio | 1-Bathroom

Additional Notes:
Building was Altered (Alt 2) in 2009, receiving a new Certificate of Occupancy in 2012
Building was Converted From 2 Apartments & 1 Store to 8 Apartments & 1 Store Through alteration 2, Which Does Not Jeopardize the Free Market Status.

Investment Opportunity:
The Building is Currently Cash Flowing w/ 8 Free Market units & 1 Store
NYC Pays Majority of Rent Through Vouchers | (Request for Breakdown)
Additional 2,223 Buildable Square Feet of Air Rights
Protected Tax Class 2B (Limited Tax Increases)

Location:
Located in Brownsville Along High Trafficked Pitkin Avenue
Within walking distance to the 3 | A | C Train Lines & B14 Bus Across the Street

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 270 260 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 363 362 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,05 AC
Taux de capitalisation 8,72% Taille du bâtiment 5 675 pi²
Multiplicateur du loyer brut 8.63 Nombre d’étages 3
Nombre d’unités 9 Année de construction 1930
Type de propriété Immeuble residentiel Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Appartement
Zonage C4-3 (M9)
Prix 3 270 260 $ CAD
Prix par unité 363 362 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,72%
Multiplicateur du loyer brut 8.63
Nombre d’unités 9
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,05 AC
Taille du bâtiment 5 675 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1930
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C4-3 (M9)

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès contrôlé
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Recyclage
  • Sans fumée
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 8 - 425 - 475
1 1
1512 Pitkin Ave, Brooklyn, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
1512 Pitkin Ave, Brooklyn, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 03514-0036 Évaluation des bâtiments 487 894 $ CAD
Évaluation du terrain 29 174 $ CAD Évaluation totale 517 068 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03514-0036
Évaluation du terrain
29 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 894 $ CAD
Évaluation totale
517 068 $ CAD
(516) 605-7459

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38096226

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1512 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

Le Brownsville Immeuble residentiel Propriété à 1512 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212, est actuellement disponible. Contacter SAB Capital pour plus de renseignements.

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Apartment Interior
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Apartment Interior
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1512 Pitkin Ave
(516) 605-7459 x

1512 Pitkin Ave

Jason Grunberg
(516) 605-7459

Jake Torre
(516) 376-5768

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