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1512 S 7th St Lot • Terrain commercial • 1,09 Acres • 414 088 $ CAD • Louisville, KY 40208

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Development land zoned EZ 1 and Opportunity Zone which provides tax advantages. Engineering plans already completed and approved. Phase 1 Environmental Study completed. Ready for contractor to submit and start building. Waiver already granted by City of Louisville for warehouse suites. See attached sample of plans. All site improvement plans included with purchase of this property. There is a high demand for smaller contractor space, however this can be developed into just about anything. This is in a prime location near the University of Louisville, 1.5 miles from Central Business District, 2 miles from Church Hill Downs and 5 miles from Louisville Muhammad Ali International Airport. Daily Traffic count is 18,700.

223032-E2 - 7th Street Warehouse Suites - Site Improvement Plans - 08-27-24 (3)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	414 088 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs En attente de développement Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,09 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	EZ-1 - Most liberal zoning in the city of Louisville. This is also in the opportunity zone. The city no longer provides EZ-1 zoning.

Prix	414 088 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs En attente de développement Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	1,09 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	EZ-1 - Most liberal zoning in the city of Louisville. This is also in the opportunity zone. The city no longer provides EZ-1 zoning.