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Building B 15124 Grand River Rd 103 662 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fort Worth, TX 76155
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FAITS SAILLANTS
- Expansive warehousing and distribution facility with 32-foot clear heights, ESFR sprinklers, and efficient dock and drive-in loading capabilities.
- Strategically positioned minutes from DFW International Airport with direct access to significant arterial roadways and intermodal rail service.
- Dynamic office space, with multiple private offices, break rooms, and dedicated restrooms, supports seamless administrative operations.
- Situated within a thriving industrial corridor alongside national tenants in one of the fastest-growing metro areas in the United States.
CARACTÉRISTIQUES
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15124 Grand River Road presents a well-equipped industrial space with 95,909 square feet of warehouse and 7,753 square feet of office space. The building offers a 32-foot clear height, 13 dock doors (9-foot by 10-foot), one ramp (12-foot by 12-foot), and six levelers. A 55-foot staging area supports efficient loading and unloading. Additional highlights include 100% sprinkler coverage, ample parking, and security lighting, providing a secure and functional environment for distribution or manufacturing operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 7 753 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 103 662 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 103 662 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 103 662 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
15124 Grand River Road presents a well-equipped industrial space with 95,909 square feet of warehouse and 7,753 square feet of office space. The building offers a 32-foot clear height, 13 dock doors (9-foot by 10-foot), one ramp (12-foot by 12-foot), and six levelers. A 55-foot staging area supports efficient loading and unloading. Additional highlights include 100% sprinkler coverage, ample parking, and security lighting, providing a secure and functional environment for distribution or manufacturing operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 7 753 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
SF d'entrepôt : 95 909 Bureau SF : 7 753 Hauteur dégagée : 32 pi Portes de quai : (13) 9 pi x 10 pi Rampe : (1) 12' x 12' Niveleurs : 6 Zone de rassemblement : 55 pi Arroseurs : 100 % Stationnement : vaste Autres caractéristiques : Éclairage de sécurité Accès facile au Major Les voies de circulation
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE HAUT-GRAND SUD-OUEST
Dans le centre géographique entre Dallas et Fort Worth, le Haut-Grand Sud-Ouest fait partie de l'un des grands centres industriels originaux de la région. Alors que le millésime moyen des bâtiments industriels dans ce sous-marché date des années 1980 ou avant, la plupart des grands sites ont été construits dans les années 2000 ou plus tard. Les espaces à locataires multiples sont également plus concentrés au sein de ce sous-marché, générant une activité de la part de divers utilisateurs industriels ayant des besoins en espace quelque part entre la petite baie et les sites de « gros bombardiers » dans d'autres sous-marchés.
Contrairement à leur voisin du sud, qui a depuis longtemps la présence d'entreprises comme General Motors, bon nombre des plus grandes entreprises du Haut-Grand Sud-Ouest sont des nouveaux arrivants comme Trader Joe's, GE Appliances ou Bell Flight.
Bon nombre des entreprises avoisinantes exercent leurs activités à titre de sous-traitants et de fournisseurs pour ces grands acteurs et d'innombrables autres entreprises à Dallas-Fort Worth. Cela est dû en partie à l'accès phénoménal aux principaux réseaux commerciaux régionaux et aux réseaux routiers, y compris le président George Bush Turnpike, l'I-30 et la State Highway 360. Ce dernier relie directement cette région au premier port intérieur de la région, l'aéroport international Dallas-Fort Worth.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Candlewood Suites |
174 Pièces
6 route min.
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| Marriott |
302 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
130 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
154 Pièces
9 route min.
|
| Wyndham |
300 Pièces
9 route min.
|
| Hyatt Place |
134 Pièces
12 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Stephen Koldyke, Executive Vice President
Avant la fusion entre CBRE, INC. et Trammell Crow Company (TCC), M. Koldyke faisait partie de l'équipe de location industrielle de STC, qu'il a rejoint après avoir obtenu son MBA, avec une concentration en finance immobilière, de l'Université du Texas. Avant de se joindre à TCC, M. Koldyke a travaillé pour The Staubach Company, où il faisait partie des Services consultatifs corporatifs et des Comptes nationaux. Avant de travailler chez Staubach, M. Koldyke était consultant principal chez Deloitte Consulting, spécialisé dans l'installation de logiciels de gestion de la relation client (CRM) et l'intégration aux nouveaux processus opérationnels.
Brian Gilchrist, Executive Vice President
Au cours de son séjour chez CBRE, M. Gilchrist a travaillé avec plus de 100 clients représentant plus de 20 millions de pieds carrés. Ces clients comprennent Cardinal Health, Rooms To Go, Suddath, Honeywell, Tyco, Quality Edge, Mooring Recovery, Ferguson, Dish Networks, Hillwood, Logistics Property Company, Alliance Industrial, Jackson Shaw, Barings, Crow Holdings, First Industrial et Prologis.
Son style accessible et sa persévérance dans le démarchage ont aidé M. Gilchrist à s'établir comme un professionnel respecté du marché en DFW.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LINK LOGISTICS REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Building B | 15124 Grand River Rd
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