Votre courriel a été envoyé.
15.125 acres Peyton St
Sherman, TX 75090
E Peyton Street · Terrain À vendre
·
15,13 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully entitled development site with 300-unit multifamily engineering plan approved by the City of Sherman.
- Located only a half mile from US-75 and US-82, providing excellent regional connectivity.
- Includes Survey, Topographic map, Phase I Environmental reports, and conceptual site plans for multifamily and townhomes.
- Zoned MF-30 to accommodate high-density residential development options.
- Situated within an Opportunity Zone offering potential tax advantages for investors.
- All utilities available across the four contiguous parcels, supporting immediate development.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 4
| Prix | 4 176 447 $ CAD | Taille du lot | 15,13 AC |
| Prix par AC | 276 037,45 $ CAD |
| Prix | 4 176 447 $ CAD |
| Prix par AC | 276 037,45 $ CAD |
| Taille du lot | 15,13 AC |
This exceptional 15.125 acre Development Site within an OPPORTUNITY ZONE, in Sherman, TX is zoned MF-30 and fully approved by the City for a 300-unit multifamily community.
Description
Ce site exceptionnel de développement de 15,125 acres situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ à Sherman, TX est zoné MF-30 et entièrement approuvé par la ville pour une communauté multifamiliale de 300 unités. Une opportunité rare et prête à construire, la propriété se compose de quatre parcelles contiguës avec tous les services publics disponibles. Idéal pour des projets multifamiliaux à haute densité, des constructions à louer (BTR), des maisons en rangée ou des duplex. La topographie principalement plate est bordée d'arbres matures offrant une intimité, et une étroite plaine inondable sépare le site, ce qui le rend parfait pour intégrer plusieurs types de produits ou développer un complexe unifié à grande échelle. Sont inclus : relevé cadastral, topographie, rapports environnementaux de phase I, ainsi qu’un plan conceptuel d’ingénierie pour un site multifamilial et des maisons en rangée. Situé à seulement un demi-mile des autoroutes US-75 et US-82, ce site de premier choix offre un accès exceptionnel, une grande visibilité et un potentiel de croissance à long terme. Exonération agricole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 826 $ CAD | Évaluation totale | 826 $ CAD |
Impôts fonciers
