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1513 Business Loop E 18 427 pi² Commerce de détail Immeuble Jamestown, ND 58401 2 456 777 $ CAD (133,32 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional tenant
- Regulated industry barriers
- Long-term stability with growth potential
- Absolute NNN
- Below-market rent
Résumé de l'annonce
CIC Realty is pleased to present this institutional-quality net-lease
investment featuring Curaleaf as tenant, one of the largest and most
established operators in the regulated cannabis sector. The asset
offers secure, passive income through a long-term lease structure,
while benefiting from below-market in-place rent that provides
built-in mark-to-market upside. Supported by substantial tenant
capital investment and high regulatory barriers to entry, this offering
combines durability with long-term growth potential.
investment featuring Curaleaf as tenant, one of the largest and most
established operators in the regulated cannabis sector. The asset
offers secure, passive income through a long-term lease structure,
while benefiting from below-market in-place rent that provides
built-in mark-to-market upside. Supported by substantial tenant
capital investment and high regulatory barriers to entry, this offering
combines durability with long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
18 427 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 456 777 $ CAD
Prix par pi²
133,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
147 546 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
AA6 - Industrielles
Façade
305’ sur Business Loop East
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-6684200 | Évaluation des bâtiments | 490 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 052 $ CAD | Évaluation totale | 589 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-6684200
Évaluation du terrain
99 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 149 $ CAD
Évaluation totale
589 201 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1513 Business Loop E
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