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1513 E 53rd St. Chicago IL. 60615 1513 E 53rd St 753 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60615
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime Hyde Park location at 53rd St & Harper Ave, steps from shopping, dining, and cultural attractions.
- Surrounded by neighborhood anchors: Garrett Popcorn, Chant Restaurant, Pizza Capri, The UPS Store
- Walking distance to the University of Chicago and minutes from the Museum of Science & Industry
- Three fully furnished private offices + 1 bathroom.
- Ideal for professional services, small businesses, or entrepreneurs seeking a vibrant business hub
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 753 pi² | 10’ | Négociable | 56,92 $ CAD/pi²/an 4,74 $ CAD/pi²/mois 42 864 $ CAD/an 3 572 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Discover the perfect opportunity to grow your business in the heart of Hyde Park's vibrant downtown district. This sublease office space offers 24 hour access to 3 fully furnished private offices of varying sizes, 1 bath, and 1 parking pass, with 24-hour secure access. Positioned right above the sweet aroma of Garrett's Popcorn, the location is surrounded by a dynamic mix of shops, dining, cultural attractions, and professional services. Just steps from the University of Chicago and minutes from the Museum of Science and Industry, this space provides the ideal balance of a quiet, professional atmosphere and the energy of a cosmopolitan community. Welcome your clients to 53rd Street-where history, culture, and business thrive together.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Downtown Hyde Park, Prime Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1513 E 53RD ST. CHICAGO IL. 60615
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chant Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Garrett Popcorn
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Pizza Capri
- Restaurant
- 2
- Local
- Secc
- Assurance
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chant Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Garrett Popcorn | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pizza Capri | Restaurant | 2 | Local |
| Secc | Assurance | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 900 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional office opportunity in the heart of Hyde Park’s thriving downtown district, situated directly above the new Garrett Popcorn, tenants and clients will be greeted with the inviting aroma of its world-famous caramel corn while enjoying the energy of one of Chicago’s most dynamic corridors. The building is surrounded by a unique mix of restaurants, retail, cultural attractions, and essential services, making it an ideal location for small businesses, professional services, and entrepreneurs. The South East Chicago Commission (SECC), headquartered in this same corridor, continues to support and facilitate economic development across Hyde Park, Kenwood, Oakland, Washington Park, and Woodlawn, ensuring a strong and growing business community. Local favorites are right outside your door: Chant Restaurant – Asian-inspired global cuisine with live music every Saturday featuring Blended Soul for an unforgettable night out. Pizza Capri – A family-owned Italian staple serving the community for over 25 years. The UPS Store – Conveniently located downstairs for printing, shipping, shredding, or mailbox needs. With its unbeatable location, professional amenities, and proximity to the University of Chicago and the Museum of Science and Industry, this office space offers both prestige and convenience for your business.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prince Realty Group Llc
1513 E 53rd St. Chicago IL. 60615 | 1513 E 53rd St
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