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Seller Financing Available 1513 E Broadway 5 Unité Immeuble d’appartements 1 940 849 $ CAD (388 170 $ CAD/Unité) Long Beach, CA 90802
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing Available!
- Desirable unit mix of (1) 2-bed 2-bath and (4) 1-bed 1-bath
- Convenient access to Downtown Long Beach and major employment centers
- 5 units in Long Beach’s desirable Alamitos Beach neighborhood
- Tenants enjoy walkable coastal living, steps from the ocean, Bixby Park, Retro Row, etc.
- (2) 1-bedroom 1-bath units can be delivered vacant
Résumé de l'annonce
Seller Financing Available! Steps to the Ocean! Rare opportunity to acquire a coastal 5-unit property in Long Beach’s highly desirable Alamitos Beach neighborhood. With seller financing available, investors may be able to acquire the property with approximately $400,000 down, offering attractive leverage in a strong rental market.
1513 E Broadway features a desirable unit mix of (1) 2-bedroom, 2-bath and (4) 1-bedroom, 1-bath units, with walkable coastal living just steps from the ocean. Tenants enjoy proximity to Bixby Park, Retro Row, Belmont Shore, and the vibrant Broadway corridor with popular dining, coffee shops, and boutiques. Convenient access to Downtown Long Beach and major employment centers further enhances long-term investment appeal.
Offered at 11.7 GRM and 5.1% Cap Rate, this is an attractive coastal investment opportunity.
1513 E Broadway features a desirable unit mix of (1) 2-bedroom, 2-bath and (4) 1-bedroom, 1-bath units, with walkable coastal living just steps from the ocean. Tenants enjoy proximity to Bixby Park, Retro Row, Belmont Shore, and the vibrant Broadway corridor with popular dining, coffee shops, and boutiques. Convenient access to Downtown Long Beach and major employment centers further enhances long-term investment appeal.
Offered at 11.7 GRM and 5.1% Cap Rate, this is an attractive coastal investment opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 940 849 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 388 170 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 660 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 60% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1914 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 940 849 $ CAD |
| Prix par unité | 388 170 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 660 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1914 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 3 548 $ CAD | 1 |
| 1+1 | 4 | 2 636 $ CAD | 1 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7275-012-040 | Évaluation totale | 1 811 340 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 177 371 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 633 969 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7275-012-040
Évaluation du terrain
1 177 371 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
633 969 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 811 340 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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