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1513 W Main St - Large W Main Land Tract - For Development Lot • Terrain commercial • 12,54 Acres • 1 737 063 $ CAD • Laurens, SC 29360
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Faits saillants de l'investissement
- Large Commercial Development Opportunity located on a commerce corridor in the vastly expanding sub-market of the Greenville MSA
- ±2 miles from Laurens' iconic Historic Square/Downtown District
- Site is included in the Connecting Laurens initiative, a community enhancement plan including public parks, expanded sidewalks, and Swamp Rabbit Trail
- West Main Street Traffic Count ±10,200 VPD
- ±1 mile from Laurens District 55 High School
Résumé de l'annonce
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present an opportunity to purchase this ±12.54 AC site located in an "Opportunity Zone" at 1513 W Main St in Laurens, SC. Site is in very close proximity to multiple residential developments consisting of ±934 new single-family homes. This site is adjacent to an existing retail center that recently underwent a substantial remodel, anchored by a brand new Big Air Trampoline Park, several local restaurants, a fitness center and Dollar Tree. The property is ±1 mile from Laurens District 55 High School. In addition to the single-family homes currently under construction, there are ±3,500 additional homes in varying stages of development in and around the Laurens market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 545 $
|
202,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 545 $
|
202,94 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 545 $ |
| Annuel par AC | 202,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 545 $ |
| Annuel par AC | 202,94 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 737 063 $ CAD | Taille du lot | 12,54 AC |
| Prix par AC | 138 521,78 $ CAD |
| Prix | 1 737 063 $ CAD |
| Prix par AC | 138 521,78 $ CAD |
| Taille du lot | 12,54 AC |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 6 314 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 314 $ CAD | Impôts annuels | 2 545 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 314 $ CAD
Impôts annuels
2 545 $ CAD
Année d’imposition
2025
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1513 W Main St - Large W Main Land Tract - For Development
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