15131 Garfield Ave
Paramount, CA 90723
15129 Garfield Avenue · Propriété À louer

Propriété industrielle/entrepôt idéalement située sur un terrain d'angle facilement accessible, à l'intersection de grandes artères et à proximité de plusieurs autoroutes, offrant une circulation fluide et un stationnement de surface abondant sur place, à Paramount, en Californie. Les unités disponibles aux adresses 15129 et 15131 Garfield Avenue proposent des spécifications fonctionnelles adaptées aux besoins industriels. Ce bâtiment de plain-pied comprend deux unités disponibles : une suite industrielle de 9 679 pieds carrés et une autre de 8 250 pieds carrés. Chaque unité offre moins de 12 % d'espace de bureau et une aire d'entrepôt allongée, dotée d'une grande porte au niveau du sol de 14’x14’ située à l'extrémité opposée. Les espaces industriels haut de gamme disponibles aux adresses 15129 et 15131 Garfield Avenue disposent de caractéristiques recherchées, notamment une alimentation électrique puissante avec 400 ampères, 277/480 volts et un service électrique triphasé, des systèmes entièrement giclés, une hauteur libre de 16 pieds, des plans d'étage symétriques avec de grandes portes au niveau du sol, et bien plus encore. Le bâtiment, initialement construit en 1978, a été restauré en 2020, avec une rénovation planifiée devant s'achever en 2025. Une suite sera disponible dès le 1er juillet, tandis que les autres suites seront prêtes d'ici la fin de 2025. Le bâtiment est zoné M2, ce qui permet des activités de fabrication lourde, et il est situé à proximité de nombreuses entreprises complémentaires dans la région de Paramount. Les adresses 15129 et 15131 Garfield Avenue bénéficient d'une visibilité sur rue le long de Garfield Avenue et de Somerset Boulevard, ainsi que d'un accès direct aux autoroutes 710, 105 et 91. La propriété est également bien desservie par le transport ferroviaire pour les navetteurs, se trouvant à moins de 7,5 miles de deux stations Metrolink : Commerce et Norwalk/Santa Fe Springs. Cet emplacement bénéficie également d'une proximité stratégique avec des aéroports majeurs, notamment l'aéroport de Long Beach (Daugherty Field/LGB) à moins de 6 miles et l'aéroport international de Los Angeles (LAX) à environ 16,5 miles. Le port de Los Angeles est idéalement situé à 16 miles de la propriété, tandis que le port de Long Beach se trouve à moins de 11 miles, tous deux facilement accessibles via l'autoroute 710. Ces ports, qui traitent ensemble environ 40 % des importations conteneurisées des États-Unis, constituent un pôle industriel clé essentiel aux opérations régionales de distribution, d'entreposage et de logistique. Installez-vous dans un bâtiment industriel prêt à soutenir le succès d'une entreprise établie et financièrement solide à Paramount, en Californie, au cœur de la très prisée région métropolitaine de Los Angeles.