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LA Fitness 15135 Galaxie Ave 45 050 pi² Commerce de détail Immeuble Apple Valley, MN 55124 18 782 285 $ CAD (416,92 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National Tenant Synergy: The property is surrounded by some of the nations top retailers including Target, The Home Depot, Walmart, Chick Fila A, etc
- Traffic Counts: The property benefits from high traffic counts, with over 40,000 vehicles passing by on a daily basis
- Capital Improvements: The landlord has invested ±$500,000 in capital improvements to the property, including upgrades to the parking lot
- Demographics: The property is located in a densely populated area of Dakota County, with over 90,000 people living within a 3-mile radius
- Area Development: The property is located in a growing area of Minnesota, with a strong economy and low unemployment rates
- LA Fitness Lease: In 2017, LA Fitness signed a 15-year lease extension for the property, demonstrating their long-term commitment to the location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
45 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
18 782 285 $ CAD
Prix par pi²
416,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 314 760 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-18225-01-010 | Évaluation des bâtiments | 3 870 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 311 047 $ CAD | Évaluation totale | 8 181 283 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-18225-01-010
Évaluation du terrain
4 311 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 870 237 $ CAD
Évaluation totale
8 181 283 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
LA Fitness | 15135 Galaxie Ave
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