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Former Glossier 1514 10th Ave 3 250–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98122
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Faits saillants
- 1514 10th Avenue in Capitol Hill is a character-rich building with a highly functional and sophisticated built-out retail showroom, formerly Glossier.
- Flaunting a 100 Walk Score, easy access to I-5 & I-90, two blocks from Seattle’s Streetcar line, and ample street parking with surface lots nearby.
- Advantageous for retailers seeking an immediate presence, benefiting from heavy day and nighttime foot traffic, and over 10,000 VPD on 10th Avenue.
- Divisible 6,348-square-foot layout with a magnetic curb-appeal, large storefront windows, captivating interior finishes, and ample inventory space.
- Synergistic retail hub with highly regarded neighbors, such as Le Labo, Elliott Bay Book Company, Anne & Valentin, Atelier New York, and Joybird.
- Immersed in affluence, with about 100,000 residents in a 1-mile radius with an average HH income of over $140,000 and $1.8 billion in annual spending.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | 3-5 ans | 66,77 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 217 006 $ CAD/an 18 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | Négociable | 66,77 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 217 006 $ CAD/an 18 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 3,250-square-foot retail space is ideal for a showroom user seeking a strong front-of-house presence with back-of-house or storage functionality. It also lends itself well to a split-use configuration, with a highly visible showroom in one space and a small retail frontage complemented by a large rear area suitable for operations, inventory, or workspace in the other. Prime investment opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Features large storefront windows
- Laid out as a fully built-out high-end showroom
- Includes a kitchen area/break room
- Historic single-story building with exposed timber
- High-visibility storefront across from iconic Elli
- Surrounded by luxury retailers and walkable to num
1er étage
Link to Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=DGKD8ReVQ3n This 3,250 SF space with small retail frontage is perfect for operations, inventory, or workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Features a rear delivery entrance
- Storefront entrance and exposed brick
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glossier
- Produits de santé et de beauté
- 9
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glossier | Produits de santé et de beauté | 9 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Embrace the rich charm of this eclectic Seattle corridor in a chic, historic single-story retail building, formerly occupied by Glossier. The glass-lined storefront pops against the classic, white-brick facade, complemented by a blush-toned trim, while the heavy timber construction emulates Capitol Hill’s historic Auto Row past. Altogether, the property offers 6,348 square feet for lease, with the possibility to divide into two 3,250-square-foot spaces. The two space options include a fully built-out high-end showroom, and the other features a rear delivery entrance, serving as an operational support space with a small retail storefront. The thoughtfully curated showroom greets customers with luxury, featuring a luminous grid ceiling, tile flooring, and unique mosaic-tiled archways. Located across the street from the iconic Elliott Bay Book Company, this location benefits from heavy daytime and nighttime foot traffic. Co-traffic is elevated through highly reputable co-tenants, including Le Labo, Anne & Valentin, Atelier New York, and Joybird. 1514 10th Avenue is exceptionally accessible, with a perfect 100 Walk Score, ample street parking, a monthly parking garage one block away, and the Light Rail three blocks away. Boasting prominent frontage on 10th Avenue, enjoy additional exposure to over 10,000 vehicles per day. Seattle and Capitol Hill offer a highly compelling setting for retail businesses, supported by strong customer demographics within a 1-mile radius of 1514 10th Avenue. The community is notably well-educated, with 65% of residents holding a bachelor’s degree or higher, and an average household income of $140,739. This affluent base generates over $1.8 billion in annual consumer spending, providing a powerful driver for retail performance and sustained growth. The surrounding population exceeds 99,000 residents and has grown by more than 14% since 2020, reflecting continued momentum in the area. Blending architectural character, premier visibility, and access to a highly affluent, trend-forward consumer base, 1514 10th Avenue stands out as a rare retail opportunity within Capitol Hill’s most active and sought-after corridor. Reach out to Jill Cronauer today to schedule a tour and learn more.
Données démographiques
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Former Glossier | 1514 10th Ave
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