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1514-1522 SE 44th St 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73129
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation
- Beaucoup de lumière naturelle
- À moins de 1 mille de l'autoroute I-35
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1516 | 1 500 pi² | 2-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1518 | 1 500 pi² | 2-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1514-1524 SE 44th St - 1er étage - ste 1516
Welcome to the shopping center at Shallow Brook Drive in Storybrooke! This one-story building, constructed in 1980, offers ample parking, pylon signage, and great co-tenants for your retail business. The 1516 center is a one-story brick building situated on 3.32 acres at the corner of SE. 44th St. and Shallow Brook Drive. Its convenient location near Interstate Highway 35 and Interstate 240 provides easy access to anywhere in the Oklahoma City metro area, less than a mile from I-35. Currently, there are two 1,500 square-foot spaces available for lease at a rate of $12 per square foot annually, plus $2 NNN. Don't miss out on this prime opportunity to join a thriving retail community in a highly visible and accessible location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
1514-1524 SE 44th St - 1er étage - ste 1518
Welcome to the shopping center at Shallow Brook Drive in Storybrooke! This one-story building, constructed in 1980, offers ample parking, pylon signage, and great co-tenants for your retail business. The 1516 center is a one-story brick building situated on 3.32 acres at the corner of SE. 44th St. and Shallow Brook Drive. Its convenient location near Interstate Highway 35 and Interstate 240 provides easy access to anywhere in the Oklahoma City metro area, less than a mile from I-35.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ann's I 35 Tan & Spa
- Massage
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- House Of Fades LLC
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ann's I 35 Tan & Spa | Massage | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| House Of Fades LLC | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 315’ le 44th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | S Shallowbrook Drive |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 315’ le 44th |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | S Shallowbrook Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au centre commercial de Shallow Brook Drive à Storybrooke ! Cet immeuble d'un étage, construit en 1980, offre un grand stationnement, des panneaux de pylône et d'excellents colocataires pour votre commerce de détail. Le centre 1516 est un bâtiment en briques d'un étage situé sur 3,32 acres à l'angle de la 44e rue SE et de la promenade Shallow Brook. Son emplacement idéal près de l'Interstate Highway 35 et de l'Interstate 240 permet d'accéder facilement à n'importe quel endroit de la région métropolitaine d'Oklahoma City, à moins d'un mile de l'I-35. À l'heure actuelle, deux espaces de 1 500 pieds carrés sont disponibles à la location au tarif de 12$ le pied carré par année, plus 2 NNN $. Ne manquez pas cette excellente occasion de rejoindre une communauté de commerce de détail florissante dans un endroit très visible et accessible.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1514-1522 SE 44th St
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