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Taylorville Commons 1514-1528 W Springfield Rd 1 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylorville, IL 62568
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FAITS SAILLANTS
- Walmart Shadow Center
- Traffic Count: 14,400 AADT
- North End-Cap Buildout (2022)
- Located in a TIF District
- Exceptional Visibility and Exposure
- Strong Co-Tenancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1526-B | 1 972 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 43 621 $ CAD/an 3 635 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1514-1528 W Springfield Rd - 1er étage - ste 1526-B
Suite 1526-B (1,972 SF) is the north end cap and was previously a ShopKo Optical shop and comes with a complete buildout from 2022. This space is perfect for an eye care center and optical sales shop, with a layout consisting of a large sales floor, an optical lab, a lab back with an office, exam rooms, and an ADA-compliant restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Capuchon final
- Bâtiment achevé en 2022
- Parfait pour les centres de soins ophtalmologiques et les magasins d'optique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Dotty's
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Vapor Maven
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Dotty's | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Vapor Maven | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² | Façade | 391’ le W. Springfield Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 391’ le W. Springfield Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is excited to present an end-cap space for lease at Taylorville Crossing in Taylorville, IL. Located in a Walmart Shadow Center and a TIF District, this prominent retail location offers exceptional visibility and exposure to 14,400 vehicles per day annually. Suite 1526-B: 1,972 SF north end cap was previously a ShopKo Optical store, and comes with a complete buildout from 2022. This space is perfect for an eye care center and optical sales shop, with a layout consisting of a large sales floor, an optical lab, a lab back with an office, exam rooms, and an ADA-compliant restroom. Additionally, the shopping center has prominent pylon signage for the next tenant to utilize and is home to a variety of popular tenants, including Dollar Tree, Papa John’s, Great Clips, H&R Block, Cricket, Dotty’s, Vapor Maven, a Chinese restaurant, and a nail spa. Major retailers in the area include Walmart Supercenter, AT&T, Scooter’s Coffee, Steak ‘n Shake, Aldi, Farm & Home Supply, and Car Wash City, among others.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Taylorville Commons | 1514-1528 W Springfield Rd
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