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Governor's Marketplace 1514-1574 Governor's Square Blvd 6 324 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Tallahassee, FL 32301
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FAITS SAILLANTS
- Voie de virage réservée, panneau de pylône
- Accès facile à toutes les autoroutes principales des régions.
- Accès facile et adjacent au centre commercial Governor's Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 6 324 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 21
The space is not available for smoke shops, dispensaries, or any cannabis-related businesses
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 324 pi² | Année de construction/rénovation | 2001/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 133 375 pi² | Rues transversales | SEC E Park Ave & S Magnolia Dr |
| Superficie totale du terrain | 11,75 AC |
| Superficie totale disponible | 6 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 133 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,75 AC |
| Année de construction/rénovation | 2001/2004 |
| Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC E Park Ave & S Magnolia Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites l'expérience de la commodité et de la prospérité en devenant un membre apprécié du prestigieux marché des gouverneurs. En tant que principal centre de puissance du nœud de vente au détail très recherché Apalachee Parkway, cet emplacement jouit d'une notoriété et d'une accessibilité inégalées. Stratégiquement situé à quelques minutes du Florida State Capitol, de la Florida State University, de la Florida A&M University et du Tallahassee Community College, cette propriété immobilière de premier choix offre une commodité inégalée et une multitude de possibilités de croissance et de succès. Bénéficiant d'une accessibilité transparente et d'une proximité au centre commercial Governor's Square et à toutes les routes principales de la région, Governors Marketplace sert de phare de l'activité économique et de la prospérité commerciale. Sa vaste liste de locataires comprend une myriade de magasins très populaires comme Marshalls et Michael's, ainsi que des ancres juniors Old Navy, Petco et Ulta, entre autres. Joignez-vous à cette communauté estimée d'entreprises prospères et élèvez votre entreprise vers de nouveaux sommets de succès.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Governor's Marketplace | 1514-1574 Governor's Square Blvd
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